Если земля в собственности но нет межевания

Нужно ли межевание если есть кадастровый паспорт?

На сегодняшний день межевание является обязательным для того, чтобы владелец без проблем мог распоряжаться своим ЗУ. По этой причине у граждан РФ возникает много вопросов относительно межевания участков. В том числе многие интересуются: если есть кадастровый паспорт, нужно ли межевание. Попробуем разобраться в данном вопросе в этой статье.

О чем говорится в законах?

В последней статье кодекса 11-10 рассмотрены требования к составлению схем ЗУ.

Вообще отмена обязательного межевания произошла еще 01.03.2008 после выхода нового закона «О государственном кадастре недвижимости». Далее в него вносили изменения и поправки.

С начала 2018 года под запрет попали любые сделки с ЗУ без определения границ. То есть продавать, покупать, дарить, наследовать и менять его стало невозможно в случае отсутствия межевания.

То есть участок может быть использован владельцем, но полное распоряжение им неприемлемо по причине невозможности проведения сделок.

Под нововведения попадают все участки земли, которые раньше использовались для таких нужд, как:

  • ведение огорода;
  • садоводство;
  • дачное и личное подсобное хозяйство;
  • строительство ИЖС или гаража.
  • При этом хозяева ЗУ также имеют право собственности.

    Регулирует проведение межевания по-прежнему Градостроительный кодекс РФ. Его 143 глава гласит о проведении, подготовке межевого проекта с предоставлением точного перечня всех необходимых процедур, включаемых в проект.

    Юридическая сторона

    Межевание ЗУ является выгодным для каждого собственника. Ведь если данная процедура не будет проведена, у владельца ЗУ не будет возможности полноценно им распоряжаться. А потенциальный собственник данного ЗУ, который хочет его купить или арендовать, не получит данной возможности до определения границ.

    В основном за межевание требуют немалую сумму, но имеются возможности и бесплатного его проведения. К таким возможностям относятся:

  • Вводя обширные территории земли, принадлежащей муниципалитетам в хозяйственный оборот, проводят аукцион для их продажи. При требованиях покупателем кадастрового учета, власти проведут процедуру бесплатно.
  • Ситуации проведения муниципалитетами комплексных, масштабных кадастровых работ. В основном это бывает, когда требуется провести запланированные комплексные застройки и массовые распродажи угодий. При этом межевание делают бесплатно.
  • На заметку: Примечательно то, что проведение массовых кадастровых работ не держится в секрете. Это официальные мероприятия, освещаемые в местных СМИ.

    По адресам, имеющимся в Реестре, местные власти нередко делают рассылку сособственникам ЗУ о том, что можно провести процедуру межевания бесплатно.

    Деятельность властей относительно межевания может быть обжалована, что можно сделать в течение 15 лет.

    Требуется ли межевание, если имеется кадастровый паспорт?

    Процедура позволяет обособить ЗУ от соседних участков, рассчитать точную площадь и оформить на него права собственности.

    Выбрав организацию, которая будет проводить данную процедуру, следует проверить, есть ли у нее лицензия на это. Иначе полученные после такой услуги заключения признают недействительными, и процедуру нужно будет повторять.

    Рассмотрим ситуации, когда нельзя обойтись без межевания:

  • оформляются права собственности на ЗУ;
  • ЗУ требует разграничивания со смежными территориями как частной, так и государственной собственности;
  • один ЗУ делится на обособленные части;
  • из нескольких ЗУ путем объединения формируют один надел.
  • При этом то, что собственник ЗУ имеет кадастровый паспорт, не значит, что на нем уже проводили межевание.

    Кадастровый паспорт старой вариации содержит сведения о хозяине ЗУ, номере участка и его предположительной площади. Чтобы идентифицировать ЗУ в электронные базы кадастровых служб, такой информации мало. Именно по этой причине и было введено обязательное межевание.

    До этого кадастровый паспорт и межевание не подразумевали друг друга. Теперь же первый не будет выдан без установления границ, что делается как раз при межевании. Раньше же документы на ЗУ могли быть оформлены без четкого определения границ. Это было причиной частых посягательств на владения соседей.

    ЗУ, на которых нет кадастрового паспорта, минимальное количество. Таковыми могут быть только что образованные при разделе, слиянии или выделении территории. Требуется новая постановка их на учет, получение номера и определение границ.

    Межевание по отношению к ЗУ, которого уже нет (он был разделен, объединен и так далее) можно считать недействительным, и требуется заново определять границы.

    Ранее кадастровые паспорта (КП) содержали минимум информации. Встречаются такие документы, в которых имеется, например, пункт «границы не определены».

    В современном же КП должна иметься следующая информация:

  • Дата, когда ЗУ был включен в реестр.
  • Описание ЗУ, указание расположения и площади.
  • Координаты.
  • Вид и категория.
  • Реквизиты документов, по которым была приобретена собственность.
  • Сервитуты и другие обременения при их наличии.
  • Поворотные точки и разграничительные линии.
  • Схема.
  • Вид со спутника.
  • При наличии ЗУ со старым КП нужно проверить последний на соответствие законодательным требованиям и на необходимость провести процедуру межевания.

    Для этого нужно обратиться к юристу и нотариусу, которыми будет проведен анализ документов, их соотнесение с действующими нормами и выдано заключение относительно необходимости межевания.

    Зачем осуществлять межевание при наличии КП?

    Закон не препятствует тому, чтобы собственники земли, у которых имеются упрощенные КП (без определения границ), использовали ее для своих нужд.

    Однако провести межевание обязательно будет нужно, если владелец собирается провести с ним гражданско-правовые действия в виде продажи, дарения или передачи в наследство.

    Сложно найти человека, который рискнет приобрести ЗУ без межевания, зная о нововведениях в законодательстве. Ведь по этой причине возможны длительные споры с владельцами соседствующих участков, а также финансовые потери в случае судебных разбирательств.

    В разных случаях может быть необходимость в немедленном межевании или, когда есть достаточное время на осуществление этой процедуры. При первом варианте придется обращаться в специализированные организации, которые потребуют немалую оплату за свои услуги. Второй вариант подразумевает возможность дождаться своей очереди на межевание в рамках госпрограммы и осуществить его бесплатно.

    В чем плюсы и минусы межевания?

    Рассматриваемая процедура, которою на сегодняшний день проводить обязательно, имеет как положительные, так и отрицательные стороны.

    К ее достоинствам относятся:

  • Вопрос об установке границ решается окончательно.
  • Земля получает статус полностью юридически оформленной, что позволяет ее продавать, дарить и так далее.
  • Возможность осуществления бесплатной процедуры за государственный счет.
  • Среди недостатков проведения межевания можно выделить:

    1. Достаточная сложность процедуры, ее длительность и трудоемкость.
    2. Риск нарушить какие-либо правила во время оформления по причине частых корректировок в законодательстве.
    3. Отсутствие смысла в проведении процедуры, если регистрационные материалы уже содержат сведения о межевании.
    4. Риск попасть на некомпетентного кадастрового инженера, предоставленного государством.
    5. Суть проведения процедуры

      Самостоятельно провести межевание земельного участка не получится. Поэтому будет необходимость в приглашении специалистов с лицензией на проведение таких работ.

      Рассмотрим этапы процедуры:

    6. Сбор нужных документов. Обязательно нужно подготовить документ о праве собственности, договор купли-продажи или дарственную, паспорт владельца либо доверенность (при деятельности представителя).
    7. Подбор компании, которая будет проводить межевание и заключение с ней договора. Работа может осуществляться и отдельным ИП в лице кадастрового менеджера. Важно, чтобы у него была лицензия.
    8. Непосредственное осуществление межевания. Сначала получают информацию о ЗУ, рассматривают документы, анализируют адреса соседей.
    9. Затем создается межевой проект. Собственников соседствующих участков уведомляют о том, что будут проводиться работы. Далее осуществляют работу на участке — определяют границы территории, получаю акт о согласовании границ с соседствующими ЗУ. Затем проводят съемку, определяют координаты межевых знаков, рассчитывают площадь, создают чертеж с границами.
    10. По полученным данным создается межевой план. Его составляют в бумажном варианте, закрепляют подписью работавшего инженера и печатью компании. Для подписания электронного варианта плана используют цифровую подпись.
    11. Далее собственнику нужно обратиться в Росреестр, чтобы отдать составленный межевой план. Это можно сделать при помощи почты или интернета.

    Заключение

    В заключении можно сказать, что проводить межевание необязательно, но и без него в большинстве случаев обойтись невозможно. В особенности, если вы хотите провести с участком какую-либо сделку. Кроме того, данная процедура защищает от проблем с соседями и государством.

    Перед тем, как решить, есть ли в вашем конкретном случае необходимость в данной процедуре, рекомендуется консультация у опытного специалиста.

    Видео по теме

    zanasledstvom.ru

    Покупка участка без межевания

    Покупаю по ипотеке дом с земельным участком. На зем. участок не было сделано межевание. Банк просит его сделать. Кто должен платить за процедуру межевания?

    И возможна ли вообще сделка купли-продажи участка без межевания, если не прибегать к ипотеке?

    Ответы юристов (2)

    В настоящее время процедура межевания не является обязательной ни для оформления прав собственности на недвижимый объект, ни для осуществления сделок с этим объектом.

    В вашем случае — это условие предоставление кредита. Банк таким образом подстраховывается на случай спорных ситуаций с землей.

    Провести межевание должен собственник. Он будет подписывать акт межевания с соседями. Что касается оплаты за межевание, то в Вашем случае собственник навряд ли захочет что-то оплачивать, потому что он может продать з/у и без межевания. Попробуйте договориться. Может получится разделить затраты.

    При покупке земельного участка без межевания может возникнуть целый ряд неприятностей. Начнем с того, уверены ли вы в том, что участок, который он Вам показывал действительно тот, собственность на который оформлена?

    Недавно был случай того, что мошенники, при продаже участка, показали покупателю отличные 10 соток земли возле водоема, с хорошей асфальтированной дорогой. Покупатель купил участок, не раздумывая, но, как выяснилось позже, данная земля никогда не принадлежала продавцам, им принадлежала часть заболоченной местности, расположенной неподалеку от якобы купленного участка. Но, как нестранно, вернуть деньги покупателю так и не удалось, так как продавцов уже и след простыл.

    А ситуация эта произошла от того, что покупатель приобретал участок без межевания, границы участка не были установлены на местности, на руках у собственника не было ни акта согласования с соседями, ни схемы расположения земельного участка на кадастровом плане с точными границами земельного участка и согласованием с администрацией, ни выноса границ в натуру (производится после проведения межевания – вбиваются колышки, показывающие границы участка).

    Идем дальше… какие еще могут возникнуть трудности при покупке земельного участка?

    В том случае, если вы уверены, что продавец предлагает Вам именно тот участок, который показывал, имеете ли вы 100% уверенность в том, что продавец не захватил лишнюю землю, для наглядности, и соседи не предъявляют никаких претензий по границам земельного участка, который Вы хотите купить? Как правило, людям сложно наглядно оценить, сколько земли захвачено – 10 ли соток перед Вами, как по документам, или же все 15, пять из которых являются уже соседскими, а Вас убедили в том, что это все Ваше и при пользовании купленным участком никаких вопросов и проблем с соседями не возникнет.

    Это только малая часть того, какие проблемы смогут возникнуть при покупке земельного участка без геодезической съемки, без межевания. Предсказать все варианты развития событий очень сложно, поэтому, наш Вам совет – не покупайте кота в мешке.

    Артем, в том случае, если Вам действительно понравился данный земельный участок и никаких других вариантов вы рассматривать не желаете, то можем предложить один из вариантов – это самому оплатить геодезическую съемку перед покупкой земельного участка. Если никаких нарушений границы участка и никаких претензий соседей не возникнет, то потраченные средства вычтете из суммы, передаваемой покупателю.

    Если же при межевании возникнут нарушения, то (перед началом геодезических работ) советуем заключить письменный договор с продавцомо том, что в случае возникновения каких-либо проблем с оформлением земельного участка, хозяин обязан вернуть Вам затраченные средства. Не стоит бояться того, что продавец откажется проводить геодезию, так как, если ему действительно бояться нечего, то он согласиться, если же на Ваше предложение он ответит отказом, то Вам следует улыбнуться, ведь Вы только что предотвратили уйму проблем, которые могли бы возникнуть при покупке данного участка. В последнем случае, Вам лучше посмотреть еще варианты и не связываться с подозрительным продавцом.

    Ольга: Здравствуйте, у меня на руках имеется постановление о предоставлении мне земельного участка и имеется свидетельство о праве собственности на землю, я являюсь полноправным собственником участка, для чего мне нужно проводить геодезию, ведь я много лет пользуюсь этой землей, так же как и мои соседи?

    Здравствуйте, Ольга. Вопрос очень логичный и часто задаваемый. Начнем с того, что бывало много случаев того, что собственники, много лет пользующие своим участком, невольно захватывают чужую землю.

    Например, в 90-е года Вам предоставили 15 соток земли, Вы начали ее обрабатывать, через лет 5 решили сделать дополнительные грядки, построить небольшой сарай, туалет, которые оказались уже за границами Вашего участка, а Вы совсем и не подозреваете об этом.

    При межевании земельного участка имеется возможность увеличить площадь Вашего участка по действующему закону «О дачной амнистии», а так же оформить дополнительный отвод к основному земельному участку. То есть узаконить ту землю, которую Вы нечаянно захватили при пользовании земельным участком, и сделать это нужно как можно скорее, так как если Ваши соседи начнут межеваться быстрее, чем Вы, и увидят, что по факту Вы захватили часть их земли, и что Ваши сараи находятся уже на их территории, то Вас заставят снести то, что строилось такими трудами.

    Так же при межевании может выясниться и обратная ситуация, в которой окажется, что, наоборот, соседи заняли часть Вашей земли. Поэтому для выявления точных границ земельного участка на местности, в соответствии с имеющимися у Вас на руках документами, необходимо провести геодезическую съемку земельного участка.

    При межевании земельного участка проводится согласование границы и площади земельного участка с соседями и администрацией. То есть после установления границы на местности, никто уже не вправе посягнуть на Вашу собственность, либо захватить часть Вашей земли. Так же после проведения межевания у Вас уже не возникнет никаких скандалов с соседями, Вы можете спокойно пользоваться своей землей.

    В том случае, если Вы много лет пользуетесь землей, прекрасно знаете своих соседей и уверены, что споров по границе участков у Вас никогда не возникнет, то задумайтесь, уверены ли Вы в том, что Ваши дети или внуки в дальнейшем будут также хорошо ладить, и, что у них не возникнет никаких разногласий и споров по отношению прохождения границы Ваших участков? Если же не уверены, то советуем, провести межевание сейчас, тем более, что с соседями Вы дружите, поэтому лучше вместе с ними отмежевать границы Ваших участков, установить их документально, чтобы избежать возможные споры и разногласия между Вашими наследниками.

    Несмотря на все вышеперечисленное, существует еще одна причина провести межевание земельного участка: по нынешнему законодательству все землепользования проходят обязательный кадастровый учет. Например, земли лесфонда заносятся в карту Российской Федерации, границы которого ставятся на учет в органы кадастра и картографии, после чего изменить границу лесфонда будет уже проблематично.

    Установление границ так же относится и к землям сельскохозяйственного назначения. В результате этого собственники, которые поздно начали межеваться, либо которые вообще не межевались, сталкиваются с распространенной проблемой – это наложение границ земельного участка. То есть при постановке земель сельскохозяйственного назначения или земель гослесфонда на кадастровый учет, часто упускают границы земельный участков, смежных с этими землями. В результате чего, собственнику, который вовремя не провел межевание участка, приходится обращаться в суд для устранения наложения между смежными земельными участками.

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Необходимость межевания до 2018 года и наследство

    Я собственник земли. Если не проведу межевание мой сын не сможет получить эту землю по наследству? Куда денется эта земля?

    Ответы юристов (3)

    Здравствуйте, Дмитрий! Земля никуда не денется. Она — Ваша и будет передана по наследству. Процедура наследования не связана с оформлением межевания (получением кадастрового плана и пр. документов на земельный участок).

    Просто, если участок будет оформлен в собственность в соответствии с действующим законодательством, — это облегчит сыну оформление своего права собственности на данный участок, после принятия наследства.

    Иными словами, если Вами будут получены новые документы на собственность на основании старых документов на землю, выданных, примерно, до 2008 г., то потом наследникам будет легче (быстрее, дешевле) оформить свои права.

    Но эта процедура (межевание) для Вас не обязательна, и ни при каких обстоятельствах не влечет утраты права собственности или утраты наследственных прав.

    Уточнение клиента

    Добрый день, Ольга. Спасибо за ответ, но хочется уточнить.

    Существует Проект ФЗ «Об определении точных границ земельных участков и местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

    где ст.25 п.3 С 1 января 2018 года запрещается любое распоряжение (согласование распоряжения) земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    Закон пока не принят, но это дело времени.

    Кроме того Кадастровая палата по Тульской области информирует о том, что межевание земельного участка после 2018 года должно проводиться обязательно, если вы захотели совершить различные манипуляции с землей, например:

    — купить участок рядом с землей и оформить его в собственность;

    — передать участок по наследству;

    — оформить участок под залог и т.д.

    Как Вы можете это прокомментировать?

    02 Августа 2017, 17:06

    Есть вопрос к юристу?

    Так, эти правила и сейчас в принципе действуют. Все зем. участки имеют кадастровые номера, независимо от того, обращались вы в кадастр или нет. Сейчас чтобы оформить любую сделку с земельным участком в договоре должен быть указан его кадастровый номер и приложен план. Межевание — это определение границ. Но возьмите любой кадастровый план и там есть все границы в градусах. А чтобы оформить кадастровый план составляется акт о границах с соседями, иными словами — межевание.

    Это идет «разогрев» населения, чтобы «бежали» и оформляли. Этот проект еще даже не внесен в Госдуму и не факт, что вообще будет внесен и тем более принят (у него наименование и то юридически неверное: что сейчас эти границы неточные?)

    Так что Вам решать) Удачи) Помните — это делается государством для налогообложения

    Еще раз огромное спасибо! Но все таки хочется пояснений. Означает ли принятии закона именно в таком виде:

    1. После смерти владельца эта земля не перейдет по наследству детям?

    2. Эта земля перейдет государству?

    3. Не противоречит ли данный ФЗ статье 35 Конституции РФ

    02 Августа 2017, 17:51

    Этот проект с 2013 года «обсуждается» http://www.consultant.ru/law/h.

    По моему убеждению, это мертвый проект, который не должен Вас волновать ни с какой стороны)

    Есть дорожная карта во исполнение которой этот проект разработан —

    Распоряжение Правительства РФ от 1 декабря 2012 г. N 2236-р О плане мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями)
    Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/70274800/#ixzz4obxSsDHz

    21.4. исключение с 1 января 2018 г. из законодательства положений, допускающих внесение сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельных участков

    вступление в силу с 1 января 2018 г. изменений в законодательство об исключении положений, допускающих внесение сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельных участков

    февраль 2014 г.*(1) — внесение в Правительство Российской Федерации проекта федерального закона

    июнь 2014 г.(1) — внесение в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проекта федерального закона

    октябрь 2014 г.(1) — сопровождение рассмотрения проекта федерального закона Федеральным Собранием Российской Федерации до его одобрения Советом Федерации Федерального Собрания Российской Федерации

    И все ничего более. Я ссылки дала — можете сами убедиться, что правительство не собирается и не собиралось никого лишать права собственности из-за того, что нет «точных» границ ))

    Просто интересно, зачем опять нагнетают общественность? — я не от Вас первого слышу, что это вот прям будет и всё. Ответ — Нет, не будет. Он не внесен в Госдуму и все сроки по нему прошли, если в 2014 должны были принять и давали 4 года на введение новшеств, то даже если он будет внесен, что само по себе маловероятно, то срок будет уж точно не январь 2018 года.

    + в дорожной карте нет никаких «точных» границ, — это Минэкономразвития отсебятину придумал, которую давно отказались реализовывать.

    Предлагалось просто не вносить сведения в Реестр без наличия кадастрового плана, что давно уже есть на практике

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    pravoved.ru

    Обязательно ли проводить межевание участка, если его границы с соседями согласованы?

    Сейчас вы примерно знаете границы своего участка, а споры с соседями по поводу границ отсутствуют, а значит, межевание делать необязательно. Но совсем скоро межевание станет обязательными для всех землевладельцев. Это следует из Распоряжения Правительства РФ № 2236-р от 01.12.2012 г., которое предписывает до 1 января 2018 года всем владельцем земельных участков провести обязательные процедуры определения границ участков и внесения информации в государственный кадастр недвижимости. Если не выполнить данные требования, то с 2018 года распоряжаться участком в полной мере, в том числе проводить различные сделки (продажа, дарение), вы не сможете.

    Чтобы провести межевание участка и поставить его на кадастровый учет нужно сделать следующее. Для постановки участка на кадастровый учет, согласно статье 22 Закона «О государственной регистрации недвижимости», вам необходимо предоставить межевой план участка. Этот план определяет границы участка, и составляется кадастровым инженером. Для его изготовления следует подать заявление в саморегулируемую организацию, в которой работают кадастровые инженеры. Желательно выбирать организации, в которых кадастровые инженеры имеют аттестаты, подтверждающие их квалификацию: их список можно найти на сайте Росреестра. К заявлению на проведение межевания необходимо приложить техническое задание на проведение работ; копию вашего паспорта; документы о принадлежности вам земельного участка; свидетельство, подтверждающее официальную регистрацию земельного участка; план местности, где расположен земельный участок, и сведения о постройках, возведенных на участке.

    Срок и цена изготовления межевого плана законодательством не установлены, они указываются в договоре с кадастровым инженером. Что касается сроков, то сами геодезические работы обычно не превышают 5 дней, но изготовление самого межевого плана придется ждать около 1-2 месяцев. Что касается стоимости работ по межеванию, то эта услуга является платной, и законодательством не предусмотрено льгот по оплате. В зависимости от региона стоимость таких работ составляет примерно 15-25 тысяч рублей.

    При всей продолжительности и всех затратах на процедуру составления межевого плана, рекомендуем вам не отказываться от нее, поскольку после определения границ участка вы как собственник получите ряд преимуществ: возможность совершать любые сделки с участком, отсутствие споров с соседями по поводу границ смежных участков и т.д.

    Сетевое издание РИА Новости зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 08 апреля 2014 года. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-57640

    Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие «Международное информационное агентство «Россия сегодня» (МИА «Россия сегодня»).

    Главный редактор: Анисимов А.С.

    Адрес электронной почты Редакции: [email protected]

    Телефон редакции: +7 (495) 645-6601

    Настоящий ресурс содержит материалы 18+

    Сообщения и материалы информационного агентства РИА Недвижимость (зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 06 июня 2016 года, свидетельство о регистрации ИА № ФС 77 – 65988) сопровождаются пометкой «РИА Недвижимость»
    18+

    Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

    Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

    Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

    Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

    На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

    Комментарий пользователя будет удален, если он:

    • не соответствует тематике страницы;
    • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
    • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
    • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
    • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
    • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
    • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
    • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
    • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
    • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
    • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
    • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
    • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
    • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
    • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
    • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
    • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
    • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.
    • Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

      Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

      Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты [email protected]

      В письме должны быть указаны:

    • Тема – восстановление доступа
    • Логин пользователя
    • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.
    • Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

      В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

      realty.ria.ru

      Смотрите еще:

      • Субсидии в крыму в 2018 году Программы развития внутреннего туризма в России включают и полуостров Крым. Для того чтобы привлечь в этот регион отдыхающих из самых разных уголков страны, Правительством был принят документ, согласно которому авиакомпании реализуют субсидированные авиабилеты в Крым. Точнее, в Симферополь, где расположен […]
      • Некоммерческая организация реестр Некоммерческие организации Информационный портал Министерства юстиции Российской Федерации о деятельности некоммерческих организаций Переход на Портал НКО Минюста России Рекомендации по работе Часто задаваемые вопросы Мультимедийные материалы Нормативные правовые акты Государственная […]
      • Удаленная работа для юристов в москве Удаленная работа для юристов в москве ДНТСН АЛЕКСАНДРОВЫ ПРУДЫ • Москва Корпоративный юрист Системы Учета • Москва Компания QIWI • Москва Юрист-международник "ФРИ ХЕЛП24" • Москва Юрист по работе с претензиями Юрист в строительную компанию General Press LTD • Москва Университетская Бизнес шкоал […]
      • Оформить продавцом по договору подряда Как правильно оформить продавца на работу к ИП? Бизнес расширяется и вы решили оформить продавца на работу. Как индивидуальному предпринимателю сделать это по всем правилам, не нарушить закон и не попасть на штрафы, какие обязанности появятся в связи с приемом сотрудника, читайте в нашей […]
      • Законы сложения целых чисел урок Разработка урока по математике на тему: "Сложение целых чисел". 6-й класс Разделы: Математика Цели: Образовательная: Научить находить сумму целых чисел. Развивающая: Развитие наглядно-образного и словесно-логического мышления, познавательного интереса, наблюдательности, внимания. Формирование […]
      • Общие положения юриста Должностные инструкции в малом и среднем бизнесе (офисы, магазины, кафе, рестораны, гостиницы, клубы и т.д.) Вопрос юристу Статьи Поиск работы Востребованные профессии Администрация Генеральный директор Помощник ген.директора Юрист Инспектор отдела кадров PR-Менеджер Ресторан […]
      • Верхняя пышма страховка Калькулятор ОСАГО в Верхняя Пышма на 2018 года Сделайте расчет на калькуляторе, и мы покажем вам где дешевле застраховать машину по ОСАГО в Верхняя Пышма Стоимость ОСАГО в компаниях: Хотите сраснить результаты с результатами в 44 других компаниях? Результаты полученные на калькуляторе будут сохранены в […]
      • Нотариус на аэропорте Нотариусы в районе метро Аэропорт Ищите нотариуса поближе к дому или работе? На данной странице единым списком представлены все действующие нотариусы у метро Аэропорт. Все просто: воспользуйтесь картой, выберите ближайшего, ознакомьтесь с отзывами и графиком работы и запишитесь на прием в случае возможности […]

    Комментарии запрещены.