Исковое заявление о переселении из аварийного жилья

Исковое заявление о предоставлении жилого помещения взамен аварийного

Образец искового заявления о предоставлении жилого помещения взамен аварийного с учетом последних изменений законодательства РФ.

Граждане, проживающие в выделенном им из социального фонда жилье, имеют право получить аналогичное жилье от своих наймодателей в лице органов муниципальной власти в случае, если дальнейшее постоянное проживание в таком доме или квартире осуществлять затруднительно ввиду его аварийного состояния.

Как правило, жилье признается аварийным при существенном снижении его первоначальных технических характеристик и в случае, когда длительное проживание граждан в таком жилом помещении может повлечь за собой серьезные риски для их жизни и здоровья.

После того как жилье на основании заключения межведомственной комиссии признается аварийным, муниципальные органы обязаны немедленно предоставить гражданам, проживавшим в таком помещении, аналогичное по площади жилье, но пригодное для проживания.

Если муниципальные органы по каким-либо причинам не предоставляют аналогичное жилье взамен аварийного, гражданин имеет право обратиться в районный суд с исковым заявлением, а в качестве ответчика в исковом заявлении необходимо указать орган местного самоуправления.

В тексте искового заявления необходимо указать все обстоятельства, при которых жилье было признано аварийным, подтверждая заявляемое копиями актов обследований такого жилья, а также постановлением о признании данного жилья аварийным. При выдвижении требований о предоставлении нового жилья, пригодного для проживания, необходимо ссылаться на нормы Жилищного законодательства, обязывающие органы местного самоуправления предоставить подходящее для проживания помещение взамен аварийного.

Для принятия искового заявления судом к рассмотрению истцу требуется уплатить госпошлину в размере 200 рублей.

В ______________________________
(наименование районного суда, адрес)

Истец: __________________________
(ФИО истца, адрес проживания,
контактные данные)

Ответчик: _______________________
(Орган местного самоуправления,
контактные данные)

Исковое заявление

о предоставлении жилого помещения взамен аварийного

Между мной и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения от «__» «__________» «__», на основании которого мне было предоставлено жилое помещение по адресу ______________ (указать точный адрес жилого помещения).

Данное жилое помещение, в котором я сейчас проживаю, было признано органами местного самоуправления аварийным и для проживания непригодным на основании __________________ (указать документы, на основании которых жилье было признано аварийным).

Согласно ст. 86-87 Жилищного кодекса РФ, при признании жилого помещения непригодным для проживания наймодатель в лице органов местного самоуправления обязуется предоставить аналогичное жилье взамен аварийного.

На основании вышеизложенного и руководствуясь нормами ст. 86 и 87 ЖК РФ, а также ст. 131 и 132 ГПК РФ,

Прошу:

1. Предоставить мне пригодное для проживания жилое помещение взамен жилого помещения по адресу ______________ (указать точный адрес жилого помещения, признанного аварийным) с сохранением ранее имевшейся площади.

Приложение к исковому заявлению:

1.Копия иска по количеству лиц.

2.Копия договора социального найма.

3.Копии документов о признании жилья аварийным.

4. Квитанция об уплате госпошлины.

_______________ _________________
(Дата) (Подпись истца)

topurist.ru

Исковое заявление о переселении из аварийного жилья

Образцы документов.

Образцы договоров, контрактов,
приказов, соглашений. Далее—>

Образцы заявлений.

Образцы заявлений, обращений,
исков, резюме. Далее—>

Образцы для налоговой.

Образцы деклараций,
форм отчетности. Далее—>

Образцы для жизни.

Поздравления, тосты, рецепты
диеты, ремонт, здоровье. Далее—>

В нашей жизни еще встречаются случаи, когда граждане по договору социального найма длительное время проживают в жилье, признанным аварийным.
В тоже время действующее законодательство четко определяет, что если жилое помещение, в котором проживают граждане по договору социального найма, признано непригодным для дальнейшего проживания, то наймодатель обязан предоставить этим гражданам благоустроенное жилье и также по договору социального найма (статья 87 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ).
Требования к жилому помещению, предоставляемого гражданам по договору социального найма при выселении их из аварийного жилья, оговорены частями 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Так, наймодатель обязан предоставить новое жилое помещение в границах того же населенного пункта, но если есть письменное согласие выселяемого из аварийного жилья на переезд в другой населенный пункт в рамках того же субъекта, то это будет учтено при предоставлении жилого помещения. Кроме того, площадь предоставляемого жилого помещения должна быть не меньше, чем ранее занимаемая. Жилье по благоустройству должно соответствовать условиям данного населенного пункта. Также, если гражданин занимал квартиру или несколько комнат, ему должно быть предоставлено равнозначное жилье.
В случае отказа нанимателя в переселении граждан из аварийного жилья они имеют право на обращение в суд с исковым заявлением о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания.
Жилищный кодекс Жилищного кодекса Российской Федерации также оговаривает условия предоставления нового жилья по социальному найму в связи: со сносом дома; изъятием земельного участка, на котором расположено жилое помещение для государственных или муниципальных нужд; переводом жилого помещения в нежилое; передаче жилого помещения религиозной организации.
Ниже приведен примерный образец искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного.
Также посмотреть примеры заявлений об использовании имущества, юридические консультации Москва, подготовка исков и представительство в суде, а также:

Далее приведена форма искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного:

В ______________ районный (городской) суд
______________

Истец: __________________________________
Адрес: __________________________________,
Телефон: ________________________________,

Ответчик: ________________________________
Адрес: __________________________________,
Телефон: ________________________________

Третьи лица: ________________________________
Адрес: __________________________________,
Телефон: ________________________________

Исковое заявление
о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания

Истец по договору социального найма №___ от __.__.____ г. проживает в жилом помещении по адресу: _______________ , общей площадью _____ кв.м. В квартире также проживают кроме меня члены моей семьи ____________________. Ответчик __________________ является наймодателем жилого помещения.
В ____ году жилой дом по адресу: __________________________________________ был признан аварийным и непригодным для проживания. На протяжении всего времени ответчик не принимает никаких мер по переселению меня и членов моей семьи из непригодного для проживания жилья.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 88, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

1.Обязать наймодателя_________ предоставить мне другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта _________ равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению не менее ____ и находящемуся в черте населенного пункта _________, включив в договор социального найма в качестве членов семьи _________________________________.

Приложение:
1.Копия искового заявления
2.Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3.Копия договора найма
4.Копия акта отнесения дома к категории непригодного для проживания
5.Постановление администрации о признании дома непригодным для проживания
6.Справка о регистрации по месту жительства
7.Другие документы, подтверждающие основания подачи искового заявления.

«___»______________ ____ г.
______________(подпись заявителя, Ф.И.О.)

www.xn--80abcmm3bpe5cwc.xn--p1ai

Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного

Образец искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного жилого помещения, с учетом изменений действующего законодательства и сложившейся судебной практики.

Правом предъявления иска в суд с требованиями о предоставлении жилья взамен непригодного для проживания обладают граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма жилого помещения. Это могут быть как наниматели, так и члены их семьи. Такое жилое помещение предоставляется гражданам во внеочередном порядке.

Следует обратить внимание, что новое жилое помещение будет предоставлено на прежних условиях, будет заключен договор социального найма, жилое помещение будет аналогично по площади ранее занимаемой квартире. Требовать улучшения жилищных условий в таком порядке нельзя. Исключение составляют случаи, когда имеются другие основания для предоставления жилья вне очереди, а именно наличие тяжелой формы хронического заболевания. В других случаях улучшается только техническое состояние жилого помещения.

Ответчиком по искам о предоставлении жилого помещения взамен подлежащего сносу будет являться орган, принявший решения о сносе жилого дома. В большинстве случаев таким органом является местная администрация. Узнать точное наименование компетентного органа можно из соответствующего акта, который желательно получить до обращения в суд, поскольку он поможет в составлении искового заявления.

Исковое заявление о предоставлении жилого помещения относится к подсудности районного суда. Иск будет рассмотрен по месту нахождения жилого помещения, подлежащего сносу. Новое жилое помещение также будет предоставлено в этом же населенном пункте. При подаче заявления истцом оплачивается государственная пошлина в размере 200 руб., как по неимущественному спору.

При затруднении представления в суд соответствующих письменных доказательств, наличии ходатайств процессуального плана, рекомендуем воспользоваться образцами ходатайств, представленным на нашем сайте.

В ______________________________
(наименование суда)
Истец: __________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _______________________
(наименование наймодателя
полностью , адрес)
Третьи лица: _____________________
(ФИО полностью, адрес всех граждан,
проживающих в ветхом жилье)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении жилого помещения
взамен непригодного для проживания

Я являюсь нанимателем жилого помещения по адресу: _________ (область, город, улица, дом, квартира), общей площадью _____ (указать площадь жилого помещения), на основании _________ (указать документ: договор найма, ордер). В жилом помещении проживают кроме меня также _________ (ФИО всех проживающих) на основании _________ (указать в каком качестве они проживают).

Ответчик _________ является наймодателем жилого помещения.

В ____ году жилой дом по адресу: _________ (указать полный адрес дома) был признан аварийным и непригодным для проживания. На протяжении всего времени ответчик не принимает никаких мер по переселению меня и членов моей семьи из ветхого жилья.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

  • Обязать _________ (полное наименование наймодателя) предоставить мне другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта _________ (наименование города, поселка), равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее ____ (общая площадь жилого помещения) и находящемуся в черте населенного пункта _________ (наименование города, поселка), включив в договор социального найма в качестве членов семьи _________ (ФИО членов семьи).
  • Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

    1. Копия искового заявления
    2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
    3. Копия договора найма (ордера на жилое помещение)
    4. Копия акта отнесения дома к категории непригодного для проживания
    5. Постановление администрации о признании дома непригодным для проживания
    6. Справка о регистрации по месту жительства
    7. Дата подачи заявления «___»___________ ____ г. Подпись истца _______

      Скачать образец заявления:

      Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного (19,0 KiB, 908 hits)

      Чтобы понять судебную практику по вопросу предоставления жилья взамен аварийного, изучите обзор судебной практики Верховного Суда РФ.

      Обзор судебной практики по аварийному жилью от 29.04.2014 (151,5 KiB, 0 hits)

      vseiski.ru

      Каков порядок переселения из ветхого и аварийного жилья?

      Здравствуйте, уважаемые юристы! Помогите пожалуйста советом, что делать в следующей ситуации.

      Проживаю в аварийном доме, который внесен в списки федеральной программы по расселению из ветхого и аварийного жилья. Дом построен в 1934 году, турлучный, перекрытия и все остальное — деревянные. В 2008 году признан аварийным и подлежащим сносу. Являюсь собственником квартиры. Уже получила уведомление о новой квартире. Готовилась к переселению. Но часть жильцов данного дома отказываются переезжать в новое предоставляемое жилье и подают иск в суд «О выходе из программы по переселению». Мне сказали, у них есть все шансы на то, что суд удовлетворит их иск, и тогда никто из тех, кто желает переехать в новое жилье, не сможет это осуществить! И мы так и останемся жить на этой «пороховой бочке» в ожидании, когда дом развалится или сгорит от замыкания проводки. Подскажите, что делать, как все-таки добиться переселения? И действительно, есть ли у этих жильцов шанс на решение суда в их пользу?

      Ответы юристов (1)

      Проживаю в аварийном доме, который внесен в списки федеральной программы по расселению из ветхого и аварийного жилья. Дом построен в 1934 году, турлучный, перекрытия и все остальное — деревянные. В 2008 году признан аварийным и подлежащим сносу. Являюсь собственником квартиры. Уже получила уведомление о новой квартире. Готовилась к переселению.

      Добрый день! Не вижу проблемы — если вам распределили жильё то переселяйтесь вам никто не может помешать и ни какие соседи.

      Но часть жильцов данного дома отказываются переезжать в новое предоставляемое жилье и подают иск в суд «О выходе из программы по переселению».

      Это их проблемы и пусть выходят если хотят — на вас это не должно отразиться.

      Мне сказали, у них есть все шансы на то, что суд удовлетворит их иск, и тогда никто из тех, кто желает переехать в новое жилье, не сможет это осуществить!

      Напишите какой иск они подали? Какие требования в суде выдвигают?

      Уточнение клиента

      Владимир, спасибо преогромное! Вы меня успокоили! Дело в том, что в УГХ мне сказали, что, если большинством голосов на собрании жильцов дома, будет принято решение остаться проживать в данном доме, т.е. выйти из программы по переселению из аварийного жилья, и, соответственно, при рассмотрении данного заявления в суде, суд может удовлетворить этот иск в пользу большинства. И, если таковое произойдет, то тогда дом выводят из программы, и в таком случае никто из жильцов не сможет переехать в новое жилье. Т.е. либо переселяют всех, либо никого.

      В нашем городе уже удовлетворили 2 подобных иска по двум домам. Я переживаю, что в нашем случае произойдет тоже самое.

      До настоящего времени они уже неоднократно писали письма, адресованные различным чиновникам и руководству города, края, подавали заявления в различные инстанции, в т.ч. в Прокуратуру с жалобами на то, что их не устраивает район переселения, качество строящегося жилья, размеры комнат и т.п. Требовали построить жилье на месте настоящего дома из других материалов и т.д. Естественно, получали отказы в удовлетворении их жалоб. Их цель — любыми способами остаться и дальше проживать в этом доме, т.к. он находится в центре города. Помимо выше описанного, жильцы имеют ряд подсобных помещений в виде сараев (тоже полуразвалившихся), а в новом жилье такого хлама, естественно, не предусмотрено.

      Т.к. ранее на все свои заявления они получали отказы, то теперь они решили просто подать заявление в суд с ходатайством оставить их проживать в данном доме. И звучит это так: «О выходе из программы по переселению из ветхого и аварийного жилья «. И, как следствие, весь ремонт и содержание дома взять на себя. А это не реально!

      Дом действительно очень старый. Установлено, что он не соответствует никаким санитарным нормам, капитальный ремонт проводить не целесообразно, экономически не выгодно. К тому же, часть жильцов проживает с подселением, с частичным удобствами. Основная часть проводки 1934 года выпуска! А дом — то деревянный! Что из этого может получиться — понятно всем, кроме них. К сожалению.

      И несмотря на это, в УГХ сообщили, что у них есть шанс, что на этот раз именно суд может удовлетворить их иск, а значит нам остальным не получится порадоваться новому жилью.

      Более того, сегодня мне также сообщили о том, что, если даже я въеду в свою (пока еще на стадии отделки квартиру ), в случае удовлетворения иска судом, меня могут выселить из уже закрепленной за мной новой квартиры!

      26 Августа 2017, 04:19

      Ищете ответ?
      Спросить юриста проще!

      Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

      Нужно или нет подавать нам встречный иск на исковое заявление об изъятии жилого помещения путем выкупа?

      Помогите разобраться в нашей ситуации, нужно или нет подавать нам встречный иск на исковое заявление об изъятии жилого помещения путем выкупа.

      Мы собственники квартиры (близкие родственники в 4х равных долях) аварийного дома, который вошел в адресную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда М.О. на 2013-2015г.г.»,

      Администрация подала иск в суд на всех собственников нашего дома об изъятии жилого помещения путем выкупа. В качестве мер по обеспечению иска истец Администрация г. п. Менделеево просит суд удовлетворить пункты:

      1. Принять на депозитный счет Управления судебного департамента при Верховном суде РФ в МО денежные средства (сумма);

      2. Изъять жилое помещение путем выкупа (сумма);

      3. Прекратить право собственности на жилое помещение (наш адрес)

      4. Признать право собственности на жилое помещение (наш адрес),

      за Муниципальным образованием городское поселение Менделеево.

      Получается нас просто хотят лишить собственности.

      Первое заседание уже состоялось без нашего участия, т. к. повестка намеренно была отправлена по почте задним числом (дата суда 18.01.2016г. , дата отправления 19. 01.2016 г.)

      Сертификат рыночной стоимости квартиры сделан без нашего присутствия, по очень низкой стоимости и в 2р ниже рыночной цены на аналогичное жилье в г.п. Менделеево МО.

      15.12. 2015г. Администрация прислала по почте с уведомлением проект 3х стороннего соглашения и Договор долевого участия с сомнительной компанией Застройщиком, имеющий уставной капитал 10 тыс. руб.

      Стоит ли нам сейчас подавать иск на главу г.п. Менделеево и на муниципальные власти местного самоуправления? С суде мы уточнили что это было предварительное слушание закрытого типа. И на основном слушании будет присутствовать прокурор.

      Есть ли вероятность что деньги выделенные по программе вернуться обратно

      в Бюджет если мы подадим встречный иск? Этим нас пугает администрация, ссылаясь на то, что деньги уйдут, хотя в адресной программе Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда М.О. на 2013-2015г.г.» разделе Сроки реализации Программы написано — Программа продлевается до 01.09.2017, сроки и обязательства по переселению переносятся на 2016 и 2017 годы.

      pravoved.ru

      Смотрите еще:

      • Документы для регионального материнского капитала в московской области Материнский капитал в Московской области До настоящего времени в Московской области (МО) в отличие от столицы действовали одновременно две программы материнского семейного капитала (МСК): федеральная, продолжающая действовать на всей территории нашей страны, и региональная, действующая до 2017 года и […]
      • Как выиграть дело по алиментам Выиграть дело алименты Если ответчик получает стабильную зарплату, то никаких оснований для назначения алиментов в твердой сумме нет. Алименты, если они назначены в процентном отношении, удерживаются с дохода, который подтвержден документально. Много информации по алиментам имеется на сайте […]
      • Законы о рыбалке в краснодарском крае Рыбалка. Информационный портал «LANDFISH» В Краснодарском крае введен весенний запрет на рыбалку В то время как в большинстве регионов России рыболовы ещё только ждут весеннего оживления клева из-подо льда, в Краснодарском крае рыба уже поднимается к нерестилищам. В этой связи в регионе с 1 марта введен […]
      • Как вернуть налог на налоговый вычет Налоговый вычет при покупке квартиры в кредит Как получить налоговый вычет при ипотеке? Если вы купили квартиру (дом, комнату или доли в имуществе) с помощью ипотечного кредита, то вы можете получить имущественный вычет. Кредитные средства так же как и ваши собственные, считаются вашими расходами. Поэтому, […]
      • Подать заявление на автокредит Автокредит: онлайн заявка Автокредит - штука хорошая. Процентная ставка часто ниже инфляции, если по заводской программе, так что частенько машина в кредит получится тупо дешевле, чем если копить на нее эти 3 года. Но даже если получится чуть дороже, чем накопленная (с учетом инфляции), то оно того стОит, я […]
      • Оплата штрафов гибдд воронеж Проверить штрафы ГИБДД в Воронеже Ни один человек по собственной воле не захочет расставаться с деньгами, особенно когда дело касается штрафов. Но так уж случилось, что за нарушения правил дорожного движения надо платить. Если Вы читаете эту статью, то либо хотите проверить свои штрафы ГИБДД в Воронеже, […]
      • Как студенту получить гражданство рф Как получить гражданство РФ студенту из другой страны в 2018 году Перед гражданином иного государства, желающим оформить гражданскую принадлежность к РФ, неизбежно появляется множество вопросов относительно того, какие этапы предстоит пройти, нельзя ли воспользоваться упрощенной схемой получения статуса, […]
      • Купля продажа яиц Бизнес идея: как заработать на продаже яиц? На продаже куриных яиц можно зарабатывать двумя способами. Один из них – перепродажа. Для этого необходимо иметь хотя бы легковой автомобиль, чтобы ездить на птицеферму и закупать яйца оптом. Затем их нужно отвезти на базар и продавать. Но если самому стоять за […]

    Комментарии запрещены.