Экспертиза проектно-сметной документации на капитальный ремонт

Проектно-сметная документация на капитальный ремонт

Капремонт объектов капитального строительства, предполагает, что:

  • во время ремонта будут заменены или восстановлены строительные конструкции, не относящиеся к числу несущих;
  • произойдет замена инженерных систем или их восстановление,
  • могут быть заменены некоторые элементы несущих строительных конструкций на аналогичные или лучшие по показателям;
  • а также допускается проведение определенной модернизации: например, можно улучшить планировку, провести работы по утеплению и шумоизоляции, добавить недостающее инженерное оборудование или подключиться к магистральным сетям канализации, водо- и газоснабжения.

Согласно перечню дополнительных работ, представленному в Положении ВСН 58-88 (р), сюда же может войти проведение обследования объекта, подготовка ПСД, а также экспертиза ПСД на капитальный ремонт (см. Приложение 9 указанного документа).

В отличие от капитального ремонта, реконструкция затрагивает основные параметры объекта (например, высоту, этажность, площадь или объем). Поэтому процесс проектирования и проведения согласований для реконструкции значительно масштабнее, чем для капитального ремонта. Вот почему здесь важно правильно определить, о какого рода изменениях пойдет речь в Вашем случае.

Документация для проведения капитального ремонта:

  1. Проект. Когда на повестку дня встает проектирование капремонта, часто возникает вопрос: а вообще нужен ли проект на капитальный ремонт здания? Согласно ст. 48 ГК РФ, проектная документация требуется в обязательном порядке, кроме случаев капитального ремонта частных жилых домов, не превышающих 3 этажей и предназначенных для проживания одной семьи. При этом (в отличие от проекта на реконструкцию), разрабатывается проектная документация на те инженерные системы, которые планируется заменить (например, проект на систему вентиляции или на пожарную сигнализацию).
  2. Смета нужна для точного расчета предстоящих затрат, а также для обоснования расходов на ремонт с целью получения соответствующего финансирования.
  3. Положительное заключение экспертной организации.

Все сметы проходят проверку достоверности сметной стоимости, если требуется подтвердить правильность расчетов для получения бюджетных средств.

Но должен ли проект на капитальный ремонт проходить экспертизу? Ответ на этот вопрос можно найти в ст. 49 ГК РФ.

Узнать больше о ПСД на капитальный ремонт, а также заказать проект капитального ремонта школы, больницы, многоквартирного жилого дома или любого другого здания или сооружения Вы можете, обратившись к нашим специалистам – мы проведем консультацию по всем вопросам и рассчитаем полную стоимость услуг.

f-variant.ru

Строй-справка.ру

Отопление, водоснабжение, канализация

Навигация:
Главная → Все категории → Техническая экспертиза зданий

Экспертиза проектов на комплексный капитальный ремонт жилых домов до их утверждения проводится с целью проверки прогрессивности проектных решений. Экспертиза рассматривает вопросы обеспечения надежности сохраняемых и вновь монтируемых строительных конструкций, индустриальных методов производства работ и социально-экономической эффективности намечаемого ремонта.

Порядок утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий, принадлежащих местным Советам независимо от сметной стоимости капитального ремонта устанавливают Советы Министров АССР, крайисполкомы и облисполкомы, горисполкомы Москвы и Ленинграда.

Порядок утверждения документации по зданиям, принадлевшим министерствам или ведомствам, устанавливают руководители этих министерств или ведомств.

Исполкомом Ленсовета установлено, что проектно-сметная документация на капитальный ремонт жилых домов местных Советов сметной стоимостью свыше 100 тыс. руб. и реконструкцию стоимостью ДО 300 тыс. руб. утверждается Жилищным управлением Исполкома Ленсовета. До представления на утверждение документация подвергается экспертизе.

В состав технорабочего проекта комплексного капитального ремонта зданий входят: текстовые материалы, чертежи и сметная документация, оформленные в виде отдельных томов по архитектурно-строительной, санитарно-технической, электротехнической и другим частям и сметам.

Примерный состав и содержание проектной документации на комплексный капитальный ремонт зданий указан в инструкции. По отдельным объектам состав и содержание проектов комплексного капитального ремонта в Ленинграде пришлось расширить и разрабатывать документацию по: защите подземных сооружений от коррозии; шумоглушению и виброизоляции; гидроизоляции подвалов; переносу контактных сетей; установке средств регулирования транспортного движения; переносу трамвайных или троллейбусных сетей, когда без этого нельзя организовать стройплощадку; составлению заказных спецификаций на монтируемое (включая нестандартное) оборудование и кабельную продукцию; технической эксплуатации дома после ремонта и ряд других.

Согласование проектных решений до представления на экспертизу и утверждение. Проектные решения до представления их на экспертизу и утверждение подлежат согласованию в порядке, указанном в табл. 18.

Громоздкость согласований проекта комплексного капитального ремонта жилого дома в районе старой застройки нельзя объяснить отсутствием четкости в организационных формах этого процесса. По своему содержанию эта работа очень сложная и, так же как и техническая экспертиза зданий, требует привлечения большого количества специалистов разного профиля с большим опытом производства ремонта, эксплуатации зданий и инженерного оборудования. Вся деятельность специалистов, участвующих в согласованиях, направлена на то, чтобы проект был хорошим, чтобы не возникали препятствия на пути его реализации, а техническая эксплуатация после ремонта обеспечивалась с минимальными затратами,

Проекты и сметы, подлежащие утверждению Жилищным: управлением Исполкома Ленсовета, представляются на экспертизу в объеме, установленном ведомственной инструкцией.

При экспертизе проектов и смет на капитальный ремонт и реконструкцию зданий и сооружений, а также нежилых помещений в жилых домах, не подлежащих капитальному ремонту, проверяется:
— необходимый состав проектно-сметной документации; соответствие проекта строительному паспорту и отчету о специальных инженерных изысканиях;
— наличие необходимых согласований; соответствие проектных решений современному уровню ремонтно-строительной техники и индустриализации;
— соблюдение требований строительных норм и правил, а также технических правил по экономному расходованию основных строительных материалов;
— экономическая целесообразность ремонта зданий;
— выбор наиболее рациональных архитектурно-планировочных решений;
— степень использования при разработке проектов на ремонт зданий типовых конструктивных решений и унифицированных строительных конструкций;
— соответствие архитектурных решений и эксплуатационных качеств современным требованиям и задачам создания необходимых условий для удобства проживания;
— правильность расчета норм продолжительности ремонта; правильность определения сметной стоимости ремонта (реконструкции) здания;
— соответствие объемов работ в сметах утвержденным проектам, а также правильность применения единичных расценок.

Экспертиза сметной документации на капитальный ремонт. Составлением сметной документации и ее проверкой занято большое количество инженерно-технического персонала в проектных, строительных и других организациях. Совершенствование сметной документации, повышение ее качества, а также сокращение объема сметной стоимости и затрат труда на разработку смет имеют важное значение.

Сметную документацию на капитальный ремонт (реконструкцию) зданий составляют для определения сметной стоимости ремонта и технико-экономической оценки проектов, оформления финансирования и производства расчетов за выполненные ремонтно-строительные работы. Общую сметную стоимость капитального ремонта определяют сводной сметой. Сметы на капитальный ремонт составляются в соответствии с действующими инструкциями по разделам на каждый вид работ.

Сводная смета состоит из следующих семи глав: I. Основные объекты ремонта; II. Объекты подсобного назначения; III. Дворовые инженерные коммуникации; IV. Благоустройство дворовых территорий; V. Прочие затраты; VI. Технический надзор; VII. Проектно-сметные и изыскательные работы.

Сводную смету составляют на основании: объектных смет, определяющих стоимость ремонта отдельных объектов; смет, определяющих стоимость отдельных видов ремонтно-строитель-ных и специальных работ по дворовой территории; расчетов прочих лимитированных затрат; стоимости авторского надзора, а также смет, определяющих стоимость проектно-сметных и изыскательских работ.

К сводной смете должна быть приложена пояснительная записка, содержащая данные об основных принципах составления смет и принятых исходных данных (рабочие чертежи, описи работ, сметные нормы). При выполнении на одном объекте работ капитального ремонта и нового строительства (пристройки, надстройки, реконструкция помещений и т. п.) составляют две сводные сметы исходя из двух источников финансирования (средств, предназначенных на капитальный ремонт и капитальные вложения).

Сметы на капитальный ремонт (реконструкцию) зданий оформляются в соответствии с образцом, разработанным институтом Ленжилпроект на основании нормативных инструкций и указаний.

Сметы на капитальный ремонт или реконструкцию жилых домов до представления на экспертизу согласовываются с заказчиком и подрядной (ремонтно-строительной) организацией, а сметы на нежилые помещения — с организациями, которые будут их эксплуатировать. Сметы на ремонт зданий, находящихся под государственной охраной как памятники культуры или архитектуры, кроме заказчика и подрядчика согласовываются с соответствующими инспекциями.

Если в процессе производства капитального ремонта выявятся дополнительные объемы работ, не учтенные проектом и сметами, заказчик совместно с подрядной организацией при участии проектной организации за 45 дней до ввода объекта в эксплуатацию составляют акт уточнения выполненных работ, в котором указывают виды и объемы дополнительных работ. На основании трехсторонних актов в срок до окончания работ на объекте институт Ленжилпроект корректирует сметную стоимость ремонта.

При увеличении стоимости работ против первоначальной сводную смету переутверждают в установленном порядке. Производится экспертиза уточненной сметы. На этом этапе экспертизой изучаются причины превышения сметной стоимости против первоначальной.

Анализ и обобщение этих причин, как и вся деятельность по экспертизе проектно-сметной документации, направлены на дальнейшее совершенствование проектно-сметного дела и имеют целью выявление причин увеличения сметной стоимости против первоначальной и выработку мероприятий по устранению этих причин.

При экспертизе сметной документации проверяется правильность определения сметной стоимости строительства (реконструкции) или капитального ремонта. Для этого устанавливается полнота документации, т.е. наличие сводной сметы и в соответствующих случаях сводки затрат, объектных смет и локальных смет на виды работ, а также сметных расчетов, определяющих размеры лимитированных затрат (удорожание при производстве работ в зимнее время, повышение заработной платы среднеоплачиваемой категории работников, сдельно-премиальная система оплаты труда рабочих и т. п.) и размер резерва средств на непредвиденные работы и затраты.

Экспертизу сметной документации следует начинать с ана-пиза сводной сметы и сводки затрат. Сметы на виды работ (с общестроительные, санитарно-технические, электротехнические ит Д.) и затрат (приобретение оборудования, инвентаря, приспособлений) анализируются в части соответствия и увязки отдельных конструктивных элементов (площадь застройки, площадь кровли, площадь полов, количество наружных и отдельно внутренних стен и т. д.), правильности применения единичных расценок и сметных цен на конструкции и детали, учитываемые сверх стоимости по единичным расценкам (сборные железобетонные и бетонные, стальные и алюминиевые конструкции).

В задачи экспертизы не входит сплошная проверка принятых в смете объемов работ, однако они должны быть проанализированы исходя из общих размеров здания. Такой общий анализ и сопоставление одних видов конструктивных элементов и работ с другими в ряде случав позволяют выявить случайные неточности, заключающиеся в необоснованном завышении объема работ или в пропусках и неправильном их определении.

Применение расценок проверяется по параграфам со значительным объемом работ или по тем из параграфов, по которым имеются сомнения в правильности применения расценок.

Правильность применения сметных цен на конструкции и детали проверяется по параграфам сметы, по которым их стоимость значительна. Особое внимание обращается на правильность определения наружных и внутренних отделочных и других дорогостоящих работ. Применение естественных отделочных каменных материалов (мрамор, гранит и др.), а также работы по архитектурно-художественному оформлению зданий должны подвергаться экспертизе.

Разработка сметной документации на выборочный капитальный ремонт производится по рабочим чертежам или описям работ отдельно на общестроительные, санитарно-технические и другие специальные работы. Описи работ составляют квалифицированные специалисты (инженеры) путем обхода и тщательного обследования всех помещений (квартир, лестниц, подвалов, чердаков, крыш, фасадов и т. п.) объекта, намеченного к ремонту.

При обследовании объекта определяют характер и объем ремонтных работ в каждом помещении, для чего проводят соответствующие замеры и при необходимости вскрытия, результаты которых заносят в опись работ. Взамен описей работ допускается графическая символика.

В сметах указывают возвратные суммы, которые складываются из стоимости материалов и оборудования, годных для повторного использования, а также стоимости других материалов, непригодных для повторного использования (дрова, металлолом и т. п.).

При экспертизе сметной документации на выборочный капитальный ремонт непосредственно на объекте будущего ремонта проверяется необходимость выполнения объемов работ, предусмотренных сметой. Кроме того, изучаются условия организации производства работ, складирования и подачи материалов в зону ремонта, возможности производства работ в заселенных квартирах или необходимости частичного расселения квартир. От этого зависят объем сопутствующих работ и сметная стоимость ремонта.

По результатам экспертизы проектов и смет составляется заключение по проекту в целом, в котором излагаются:
— описание основных проектных решений;
— характеристика проекта;
— таблица технико-экономических показателей; замечания и предложения по проектным решениям, технико-экономическим показателям;
— общие выводы, рекомендации по внесению исправлений и дополнений в проект.

Госстроем СССР соответствующим распоряжением установлен порядок, по которому министерства, ведомства СССР и союзных республик, исполкомы Советов народных депутатов обязаны силами подчиненных им проектных организаций вносить изменения в проект и сметы по заключениям экспертизы. Изменения должны быть внесены в установленные сроки в сводную смету к проекту.

В постановлении Совета Министров СССР от 4 мая 1973 г. № 291 «Об улучшении экспертизы проектов и смет на строительство (реконструкцию) предприятий, зданий и сооружений» отмечено, что в проведении экспертизы, которая должна являться важным и действенным средством контроля за качеством проектирования, внедрением в производство новейших научно-технических достижений и эффективностью капитальных вложений, имеются серьезные недостатки.

Во многих проектах и сметах, прошедших экспертизу, допускаются излишества и просчеты в определении сметной стоимости строительства (реконструкции), архитектурно-планировочные и технические решения не всегда соответствуют современным требованиям, допускаются нарушения норм и правил проектирования.

Все еще имеются факты формального проведения экспертизы проектов и смет, осуществления ее без глубокого анализа технико-экономических показателей и проектных решений. Подразделения министерств и ведомств, проводящие экспертизу проектов и смет, недостаточно способствуют существенному повышению технического уровня проектных решений и эффективности капитальных вложений.

В целях улучшения работы по экспертизе Госстрой СССР, Государственный комитет Совета Министров СССР по науке и технике, министерства и ведомства СССР и Советы Министров союзных республик обязаны обеспечить экспертизу проектов и смет на строительство (реконструкцию) зданий и сооружений на высоком научно-техническом уровне.

Установлено, что должностные лица министерств, ведомств, исполкомов Советов народных депутатов, организаций, учреждений, предприятий, непосредственно связанные с разработкой, экспертизой и утверждением проектов и смет, несут персональную ответственность соответственно за правильность разработки и проведения экспертизы и за утверждение проектов и смет, в которых должны быть учтены новейшие достижения науки и техники, предусмотрены высокие технико-экономические показатели, а также правильно определена сметная стоимость строительства.

При экспертизе проектов и смет подлежит проверке и анализу широкий круг вопросов по всем частям проекта. К экспертизе проектно-сметной документации необходимо привлекать специалистов высокой квалификации, в совершенстве знающих конструктивные и архитектурные особенности домов дореволюционной постройки, а также строительные изделия, механизмы и технологию производства работ, которые применяются при комплексном и выборочном капитальном ремонте.

Сделать в старом здании, имеющем различные пролеты, ломаную конфигурацию, частую сетку капитальных стен и разные высоты помещений — планировку, которая отвечала бы тем требованиям, которые предъявляются к новому нетиповому жилому дому, довольно сложно. Поэтому эксперт, рекомендуя другой вариант планировки, обязан обосновать не только то, что предлагаемый им вариант будет экономичнее и удобнее, но и то, что он не нарушит конструктивную схему и прочность здания.

Так, например, эксперт, предлагает разобрать существующую лестничную клетку и поперечную капитальную стену, в результате чего планировка квартиры становится более комфортабельной, а жилая площадь в доме увеличивается. Вход в квартиры он рекомендует организовать с другой существующей лестницы. С точки зрения архитектурно-планировочных решений такое предложение на первый взгляд кажется довольно убедительным, но если это предложение рассмотреть как конструктивную схему здания, то такая разборка может повлиять на прочность здания и потребует специальных конструктивных решений, которые удорожат стоимость ремонта и увеличат трудозатрат.

Более сложным, чем архитектурно-планировочные, в домах старой постройки являются конструктивные решения. Это связано не только с разной шириной пролетов, сложной конфигу» рацией, но и тем, что в одном и том же доме кладка кирпичных стен и простенков имеет разную прочность. Как правило., сохраняемые на следующий нормативный срок кирпичные стены старых домов не отвечают требованиям СНиП, предъявляемым к приемке вновь возводимой кирпичной кладки. В них имеются отклонения от вертикали в размерах, превышающих нормативы, трещины, прогары в зонах прохождения бывших дымовых каналов и др. Поэтому обоснованность принятых проектных решений должна быть тщательно изучена экспертизой. Если экспертизой рекомендуется другой вариант проектного решения, он должен быть обоснован инженерным расчетом или расчетом, подтверждающим его экономическую эффективность.

При экспертизе проектов не допускается оценка, основанная на эмоциях и интуиции, каждое замечание должно быть обосновано расчетом.

stroy-spravka.ru

Нужна ли гос. экспертиза на кап. ремонт школы?

Нужна ли гос.экспертиза на капитальный ремонт школы?

Вопрос относится к городу с. Верх-Уймон, Республика Алтай

В целях проведения капитального и текущего ремонта зданий бюджетного образовательного учреждения за счет внебюджетных средств была заказана и подготовлена проектно-сметная документация. Необходимо ли при заключении государственного контракта на капитальный ремонт за счет бюджетных средств проводить какую-либо экспертизу проектно-сметной документации, которая ляжет в основу формирования цены по государственному контракту?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:

В рассматриваемом случае обязательность проведения государственной или негосударственной экспертизы проектно-сметной документации, а также проверки достоверности сметных расчетов законодательством не предусмотрена.

Порядок определения и обоснования начальной (максимальной) цены контракта (далее — НМЦК) определен в ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее — Закон N 44-ФЗ).

Согласно указанной норме НМЦК на капитальный ремонт объекта капитального строительства определяется и обосновывается на основании проектной документации в соответствии с методиками и нормативами (государственными элементными сметными нормами) строительных работ и специальных строительных работ, утвержденными в соответствии с компетенцией федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации (п. 1 ч. 9 ст. 22 Закона N 44-ФЗ).

В соответствии с ч. 20 ст. 22 Закона N 44-ФЗ приказом Министерства экономического развития РФ от 02.10.2013 N 567 утверждены Методические рекомендации по применению методов определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) (далее — Методические рекомендации).

В п. 6.1 Методических рекомендаций также указывается, что основанием для определения НМЦК на капитальный ремонт объекта капитального строительства является проектная документация (включающая сметную стоимость работ), разработанная и утвержденная в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, федеральное государственное бюджетное учреждение должно определять НМЦК на капитальный ремонт здания на основании проектно-сметной документации, разработанной в соответствии с методиками и нормативами (государственными элементными сметными нормами) строительных работ.

В п. 6.2 Методических рекомендаций говорится о необходимости проверки достоверности сметных расчетов, если строительные работы выполняются полностью или частично за счет средств федерального бюджета. Порядок проведения такой проверки определен в постановлении Правительства РФ от 18.05.2009 N 427 «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета» (далее — Постановление N 427).

Однако обязательность проведения проверки достоверности сметы предусмотрена только при строительстве, реконструкции или техническом перевооружении объекта капитального строительства. Необходимость проверки достоверности сметы при заключении контракта на капитальный ремонт объекта капитального строительства нормативными актами не предусмотрена. Однако она может быть введена подзаконными актами, в том числе в рамках административной и (или) бюджетной дисциплины*(1).

Проверка достоверности сметной стоимости строительства объекта капитального строительства, о которой сказано выше, не подменяет собой экспертизу проектной документации, порядок проведения которой регламентируется Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее — ГрК РФ).

Согласно п. 11 ч. 12 ст. 48 ГрК РФ в состав проектной документации объектов капитального строительства, за исключением проектной документации линейных объектов, наряду с другими документами в состав проектной документации входит смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов (п. 11 ч. 12 ст. 48 ГрК РФ). В случаях, предусмотренных ст. 49 ГрК РФ, застройщик или технический заказчик до утверждения проектной документации обязан направить ее на экспертизу.

Однако ч. 3 ст. 49 ГрК РФ предусмотрено, что экспертиза проектной документации не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением проектной документации, подготовленной для проведения капитального ремонта автомобильных дорог общего пользования.

Таким образом, в приведенной ситуации проектная документация (включающая в себя и смету работ) на капитальный ремонт объекта капитального строительства не подлежит обязательной экспертизе, однако это не мешает заказчику по собственной инициативе направить проектную документацию на государственную или негосударственную экспертизу, на что прямо указано в п. 3.3 ст. 49 ГрК РФ.

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Контроль качества ответа:

Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ

*(1) Письмо Минфина РФ от 02.07.2012 N 02-11-08/2467; Методические рекомендации по применению методов определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), для обеспечения нужд города Москвы, утвержденные распоряжением Правительства Москвы от 16.05.2014 N 242-РП.

ИА «ГАРАНТ»: http://www.garant.ru/consult/gpurchase/548736/#ixzz359oegMMz

По общему правилу, государственная экспертиза проектно-сметной документации законодательством не предусмотрена.

Вместе с тем, если капитальный ремонт будет проводиться посредством электронного аукциона (иным видом закупки), РНМЦ осуществляется проектно-сметным способом (то есть РНМЦ является проектно-сметная документация).

В большинстве случаев (в большинстве субъектов)при размещении аукциона, уполномоченный орган согласовывает РНМЦ и техническое задание.

В целях установления достоверности сведений, содержащихся в документации, субъекты вправе устанавливать обязательность проведения не ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКПЕРТИЗЫ, а экспертизы проектно-сметной документации ( в рамках 44-ФЗ).

Указанное зависит от размера начальной максимальной цены контракта (например, до 200 тыс. руб. — экспертиза не обязательна, свыше — обязательна)

О необходимости проведения такой экспертизы Вы можете узнать у уполномоченного органа, осуществляющего контроль за проведением закупок Вашим учреждением.

Здравствуйте! Ознакомтесь пожалуйста:

В соответствии с частью 3 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ государственная экспертиза проектной документации не проводится, если для строительства, реконструкции, капитального ремонта не надо получать разрешение на строительство. В части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ определены случаи, когда выдача разрешения на строительство не требуется, – в частности, при капитальном ремонте объектов капитального строительства. Таким образом в случае проведения торгов на выполнение работ по капитальному ремонту зданий государственная экспертиза составленной проектно-сметной документации не требуется.

1. Градостроительный кодекс РФ Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий 1. Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3 и 3.1 настоящей статьи.*

Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы. Застройщик или технический заказчик по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу, за исключением случаев, если в соответствии с настоящей статьей в отношении проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, предусмотрено проведение государственной экспертизы. 3. Экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства, реконструкции не требуется получение разрешения на строительство,* а также в случае проведения такой экспертизы в отношении проектной документации объектов капитального строительства, получившей положительное заключение государственной экспертизы или негосударственной экспертизы и применяемой повторно (далее — типовая проектная документация), или модификации такой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства, либо в случае, если при строительстве или реконструкции линейных объектов применяется модификация получившей положительное заключение экспертизы проектной документации (в том числе отдельных разделов проектной документации), не снижающая конструктивных и других характеристик надежности и безопасности линейных объектов и не изменяющая их качественных и функциональных характеристик, при условии, что указанная модификация проектной документации не приводит к увеличению сметы на строительство, реконструкцию линейных объектов.

Экспертиза проектной документации не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением проектной документации, подготовленной для проведения капитального ремонта автомобильных дорог общего пользования.*

Статья 51. Разрешение на строительство 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; 4_1) капитального ремонта объектов капитального строительства;*

2.Статья:Госэкспертиза по проектно-сметной документации В составе документации для проведения торгов на выполнение работ по капитальному ремонту зданий необходимо представлять проектно-сметную документацию. Требуется ли до проведения торгов получение заказчиком заключения государственной экспертизы по составленной документации? В случае проведения торгов на выполнение работ по капитальному ремонту зданий государственная экспертиза составленной проектно-сметной документации не требуется.* В соответствии с частью 3 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ государственная экспертиза проектной документации не проводится, если для строительства, реконструкции, капитального ремонта не надо получать разрешение на строительство. В части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ определены случаи, когда выдача разрешения на строительство не требуется, – в частности, при капитальном ремонте объектов капитального строительства.*

О.А. Киселева, юрисконсульт Института госзакупок РГТЭУ ЖУРНАЛ «УЧЕТ В БЮДЖЕТНЫХ УЧРЕЖДЕНИЯХ»,

ppt.ru

Смотрите еще:

  • ГМосква работа с проживанием Работа вахтой в Москве с проживанием Разнорабочий - 80 000 руб ООО " Промо склад" - график работы по 9, 12 часов - вахта с проживанием - вахта разнорабочим от прямого работодателя - работа на складе - возможно без опыта работы Упаковщица - 55 000 руб - упаковка готовой продукции по коробам - вахта от 30 […]
  • Приказ 28 минтранса о порядке выезда на пути общего пользования Приказ Минтранса РФ от 09.03.2016 N 44 Зарегистрировано в Минюсте России 10 июня 2016 г. N 42504 МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗот 9 марта 2016 г. N 44 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОСОБЕННОСТЕЙ РЕЖИМА РАБОЧЕГО ВРЕМЕНИ И ВРЕМЕНИ ОТДЫХА, УСЛОВИЙ ТРУДА ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ РАБОТНИКОВ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО […]
  • Приказы министерства здравоохранения 665 Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 10 ноября 2011 г. N 1340н "О внесении изменений в приказ Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 18 сентября 2006 г. N 665 "Об утверждении Перечня лекарственных средств, отпускаемых по рецептам врача […]
  • 264 приказ корь Приказ Министерства здравоохранения РФ от 21 марта 2014 г. N 125н "Об утверждении национального календаря профилактических прививок и календаря профилактических прививок по эпидемическим показаниям" (с изменениями и дополнениями) Приказ Министерства здравоохранения РФ от 21 марта 2014 г. N 125н"Об […]
  • Изменение закона о цб Федеральный закон от 1 июля 2017 года № 153-ФЗ "О внесении изменения в Федеральный закон "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" Документ является поправкой к Комментарии Российской Газеты Принят Государственной Думой 21 июня 2017 года Одобрен Советом Федерации 28 июня 2017 года Внести в […]
  • Постановление 263 по осаго Положение Банка России от 19 сентября 2014 г. N 431-П "О правилах обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (с изменениями и дополнениями) Положение Банка России от 19 сентября 2014 г. N 431-П"О правилах обязательного страхования гражданской ответственности […]
  • Приказ мо рф 043 В соответствии со статьей 191 Трудового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, №1 (ч. I), ст.З; №30, ст. 3014, 3033; 2003, №27, ст. 270; 2004, №18, ст. 1690; №35, ст. 3607; 2005, № 1, ст. 27; №13, ст. 1209; № 19, ст. 1752; 2006, № 27, ст. 2878; № 41, ст. 4285; № […]
  • Орехово проживанием Орехово проживанием Деловой Город • Электрогорск Гросс/год: 67 000 руб. OOO "Энергощит" • Орехово-Зуево Кассир операционист с проживанием OOO "Энергощит" • Электрогорск УК Социальные системы • Орехово-Зуево Сиделка с проживанием Теплые беседы • Орехово-Зуево Гросс/год: 49 500 руб. Кассир с […]

Комментарии запрещены.