Юристы в строительстве

Юрист по строительству

Защитим в полной мере. Серьезные, грамотные решения и документы

Консультация опытного юриста — 2-5 тыс. руб.

Услуги «под ключ» — согласно смете работ.

Юрист по долевому строительству

Сложность схем, по которым Застройщиками или подрядными организациями предлагаются к оплате квартиры или права на будущую собственность, заставляет иногда часами разбираться в документах даже опытных юристов по таким вопросам. Количество бумаг для проведения экспертизы документов бывает от 5 до 70 листов.

Конечно же, прежде всего надо обратить внимание на сам договор. Договоры бывают разные. Самый лучший, как показывает практика — договор долевого участия в строительстве. Он дает больше всего законодательных гарантий, в том числе по закону «О защите прав потребителей».

Большое значение имеет качество услуг застройщика, разрешительная документация (разрешение на строительство, права на земельный участок, согласования будущих подключений к сетям Водоканала и энергетическим сетям), сроки строительства, отсутствие приостановок строительства судебного характера и пр.

Эти и многие иные вопросы помогут вам понять наши юристы в области строительства.

Составление искового заявления в Арбитраж или федеральный районный суд

До обращения в суд или с досудебной претензией к ответчику очень важно проанализировать имеющиеся документы как на соответствие нормам законодательства (это обычно делает юрист), так и на комплектность и правильность оформления самих документов (листы каждого документа сшиты, подписи везде есть, для договоров между организациями по взысканиям должен быть акт сверки расчетов, нужны документы о полномочиях и пр.).

По телефону с нашим юристом можно провести экспресс-консультирование о том, какие документы нужны, на что обратить внимание перед встречей. При работе по сложным договорам возможно прислать документы (договор) по электронной почте, чтобы юрист заранее посмотрел важные вопросы и подготовился к встрече.

Составление иска и подачу документов в суд, если позволяет время, лучше делать после полной подготовки пакета документов. Если же сегодня последний день для предъявления требования, возможно составить срочное исковое заявление с дальнейшим уточнением исковых требований.

Юрист в сфере строительства (внесудебная работа)

Весь период строительства можно разделить на этапы: заключение договора, проектирование, согласование, выполнение строительно-монтажных, отделочных работ, ввод в эксплуатацию, прием-передача объекта гражданину или организации по договору.

На каждом этапе могут возникнуть свои проблемы:

  • нарушение 44-ФЗ;
  • использование жульнических изобретений при проведении тендеров, аукцыонов госзакупок;
  • споры по границам земельных участков;
  • отказы госорганов в согласовании строительства;
  • несоблюдение норм строительства по границам со смежными пользователями;
  • ненадлежащие геологические изыскания или их отсутствие;
  • окончание срока договора аренды земельного участка;
  • штрафные санкции за срыв сроков строительства;
  • нарушение технологии строительства;
  • нарушения установленных и согласованных границ объекта на первичном этапе;
  • изменения планировки;
  • выполнение строительства с нарушением договорных обязательств;
  • строительство объекта из некачественных материалов и многие другие вопросы.
  • Именно юристы в области строительства помогут разобраться в сложившихся ситуациях и помочь решить возникшие проблемы.

    Договоры, соглашения, КС-2,КС-3 и прочие документы

    Все документы можно разделить на стандартные (например, шаблонный договор из системы «Гарант» или утвержденные к использованию типовые бланки договоров, актов) и оригинальные, специально разработанные договоры и иные документы. На первый взгляд, разница в шаблонных и оригинальных документах незначительная. Но только при разработке индивидуальной схемы ведения бизнеса и документооборота может быть достигнут экономический эффект.

    Для организаций документальная составляющая очень важна. От того, как ведется документация, от условий договоров и взаимодействия с контрагентами зависит итоговая прибыль компании. При спорах в досудебном или судебном порядке документы играют первостепенную роль, они должны быть надлежаще оформлены. Если же это не так, стоит подумать и принять решение о помощи юриста (привести старые документы в порядок, разработать новые хорошие редакции договоров, решить вопросы с должниками и кредиторами, заключить дополнительные соглашения и пр.).

    Для граждан важнее всего сам договор, содержащий все условия сделки. Да и для фирм, работающих по заказам граждан, договор является защитой от неправомерных требований заказчиков.«Детский» пример. Строительная бригада взяла стандартный договор подряда из интернет, бригадир заполнил договор с клиентом, бригада сделала строительно-монтажные работы. и не получила ни остаток денег, ни компенсацию за купленные стрроительные материалы. Мотивировка клиента: «Вы и так достаточно получили. А у вас вообще в договоре не указано, деньги на материалы отдельно или внутри стоимости работ. Так как не оговорено, что еще и материалы надо оплачивать, мы думали что сумма в договоре окончательная. И сроки вы сорвали, поэтому с вас штраф». Плохо обеим сторонам. У каждой на душе осадок от конфликта. И, несомненно, чтобы обе стороны были в «плюсе», нужна прозрачность сделки и красивое выполнение (должно быть понятно, что делать, кто за что отвечает и на каких условиях).

    Ведущийе адвокаты в области строительства, имеющие серьезную практику по строительным вопросам ( работают с группой помощников более 20 лет, осуществляют досудебные решения конфликтных ситуаций и судебную защиту граждан и организаций):

    • Быков Виталий Юрьевич;
    • Черевкова Людмила Ивановна,

    Наши юристы по строительным вопросам:

    • Поплутина Наталья Николаевна;
    • Герасимова Мария Игоревна;
    • Макарова Татьяна Валерьевна;
    • Журавлева Эльмира Руфатовна;
    • Стручаева Ирина Валерьевна (юрист с опытом работы в строительстве более 16 лет).
    • Сопровождение сделок

      Хорошо проверенные документы, экспертиза ситуации, подготовка к сделке и ее проведение — вот составные моменты благополучного получения прав на будущие объекты строительства. От того, насколько «чистые» документы продавца или застройщика, зависит и будущая собственность.

      Мы сопровождаем сделки по покупке, продаже, аренде объектов, контроль договоров по строительству. Можем разрабатывать схемы законной минимизации налогов. При обременениях объектов — готовы предложить различные варианты решений.

      Обращайтесь за помощью. Записывайтесь на прием.

      www.adveconspb.ru

      Опытный адвокат по строительству

      На портале «100 юристов» адвокат по строительству и строительным спорам представит комплексную и грамотную информационную поддержку для эффективного разрешения судебных и внесудебных разбирательств.

      Нацеленность на пользователей

      Мы полностью ориентированы на наших пользователей, поэтому консультационное сопровождение строительства предоставляется на самых доступных условиях:

    • Бесплатно. Задавайте интересующие Вас вопросы и получайте подробные, профессиональные ответы совершенно безвозмездно;
    • Круглосуточно и своевременно. Сразу после поступления обращений ведущие юристы приступают к рассмотрению заявки и оперативно готовят наиболее рациональные стратегии разрешения конфликтов, споров;
    • В Москве и СПб – по телефону, по выделенным горячим линиям;
    • Во всех регионах РФ – онлайн. Заполняйте специальную диалоговую форму и получайте квалифицированные рекомендации и подсказки, вне зависимости от фактического местонахождения.
    • Опытный юрист в строительстве – это гарантированная защита Ваших интересов и прав, а также защита от противоправных действий злоумышленников и мошенников, недобросовестных подрядчиков и заказчиков, бюрократической проволоки.

      Направления консультаций

      Юридическая консультация по вопросам строительства затрагивает все сферы правоотношений между заказчиками, строителями, подрядчиками, владельцами земли, будущими покупателями недвижимого имущества, прочими сторонами, и позволяет разрешать широкий спектр споров, конфликтных ситуаций. Обращаясь на портал «100 юристов», Вы получите комплексную и всестороннюю информационную поддержку по следующим вопросам:

    • Разработка проектной документации;
    • Заключения договоров по авторскому и техническому надзору;
    • Регистрация и получение разрешений на проведение строительных работ;
    • Подготовка полного пакета документов для получения уведомлений и деклараций о начале, завершении строительных работ;
    • Получение строительного паспорта и градостроительных условий;
    • Узаконение самостроев, перепланировок, пристроек;
    • Введение в эксплуатацию и оформление разрешений соответствующих органов, служб и инспекций.
    • Наши услуги юриста в сфере строительства помогут Вам существенно снизить расходы времени и материальных ресурсов, ускорить подготовку и непосредственное строительство жилых, нежилых, промышленных и производственных объектов.

      Звоните, пишите на портал «100 юристов», и юридическая помощь в области строительства будет оказана Вам на высочайшем профессиональном уровне, в индивидуальном порядке быстро и качественно.

      100yuristov.com

      Консультация юриста в строительстве

      Цены услуг юриста в долевом строительстве

      Консультация адвоката по телефону
      Консультацию осуществляет адвокат, с опытом работы 25 лет

      Лучшие юристы в строительстве

      Схема работы

      Услуги строительного юриста

      1. устные и письменные консультации по строительству;
      2. юридическое сопровождение строительных проектов;
      3. помощь с оформлением недвижимости (квартиры, дома, земельные участки, коммерческие объекты);
      4. разрешение ипотечных вопросов на рынке первичного жилья;
      5. помощь с утверждением самовольных построек;
      6. правовая экспертиза сметной документации, кадастровых планов, межевания и др.;
      7. представительство в судах общей юрисдикции;
      8. проведение независимой экспертизы и оценка стоимости недвижимости;
      9. управление строительными проектами (на первичном и вторичном этапах);
      10. разрешение споров на досудебной стадии;
      11. составление заявлений, исков, ходатайств и отзывов;
      12. подача апелляционных и кассационных жалоб в вышестоящие суды;
      13. контроль за исполнением решения суда.
      14. Опытные юристы в строительстве

        Юристы в строительстве отвечают за соблюдение интересов участников долевого строительства при взаимодействии с государственными органами. Основанием для привлечения юриста является нарушение условий договоров. Наибольшие сложности представляют договора подряда, ДДУ, инвестирования и др. Практика показывает, что камнем преткновения обычно становится строительный подряд. Участникам требуется экспертная оценка ситуации со стороны грамотного юриста.

        Строительные правоотношения относятся к самостоятельной правовой отрасли. Договорные отношения предполагают взаимодействие субподрядчика, застройщика и ожидающих жилье граждан или юридических лиц. Нарушение цепочки со стороны одного из участников приводит к конфликтным ситуациям. Яркий пример: неисполнение условий договора подряда по возведению дома в жилом квартале. Ожидаемые срывы сроков сдачи усугубляют ситуацию, что приводит к судебным разбирательствам.

        Юрист помогает предотвратить неблагоприятные последствия. Грамотно составленный договор ДДУ или договор подряда обязывает стороны исполнить обязательства до конца. Юрист позаботится о том, чтобы в соглашении был прописан пункт о материальной (субсидиарной) ответственности сторон. Даже в случае срыва сроков дольщики смогут получить компенсацию от застройщика.

        Строительные юристы

        Строительные юристы выполняют широкий спектр задач. Область юридических знаний адвоката не ограничивается претензионной работой. При необходимости юрист выступит защитником интересов обманутых участников строительства.

        Услуги строительного юриста:

      15. Анализ договоров на предмет соответствия законодательству.
      16. Разработка стратегии защиты и оценка возможных рисков.
      17. Составление искового заявления и сбор доказательств по строительному конфликту.
      18. Представительство на всех этапах судебного процесса, включая апелляцию и кассацию.
      19. Проведение независимых технических экспертиз особенностей жилья, земельных участков, строительных материалов, договоров и т.д.
      20. Проверка юридической чистоты подрядчика, застройщика и риелтора.
      21. Бесплатная онлайн-консультация по вопросам строительства в Москве и Санкт-Петербурге.
      22. Адвокат по строительству участвует в оспаривании решений государственных органов. Ответчиками по делу выступают регистраторы (Росреестр), технические службы (БТИ), управляющие компании (ЖКХ) и даже налоговые органы. Справиться с навалившейся информацией обычному человеку достаточно сложно. Юрист обладает огромным опытом разрешения конфликтов. Пунктуальность и дотошность в строительных делах позволяют быстро реагировать на ситуацию. Итогом становится защита интересов клиента даже в споре с кадастровыми органами.

        Строительные адвокаты Москвы оказывает правовое содействие на всех этапах строительных разбирательств. Специалист представляет интересы не только заказчиков, но и исполнителей. Юридическое сопровождение выглядит следующим образом:

        1. подготовка разрешительной документации и технических положений;
        2. урегулирование конфликтов с подрядчиками и поставщиками;
        3. помощь со вводом объекта в эксплуатацию;
        4. оформление договоров аренды и найма недвижимости.
      23. составление договоров для субподрядчиков;
      24. заключение договоров поставок строительных материалов;
      25. отстаивание интересов перед заказчиком;
      26. оспаривание неправомерного удержания гонорара за работу.
      27. Юрист также представляет интересы конечного потребителя – заказчиков. Обычно ими выступают физические лица, оформившие договор ДДУ с застройщиком. Строительный адвокат позаботится, чтобы потребители получили полностью исправное и пригодное жилье. Выявив недоделки, юрист составит претензию в адрес застройщика с требованием устранить дефекты за свой счет.

        advocate-service.ru

        Данные от 12.06.2017

        В сложившихся условиях действующего российского законодательства любое строительство, вне зависимости от его специализации (будь то промышленное, гражданское или жилищное), является одним из самых сложных видов бизнеса, для грамотного ведения которого просто необходимо полное и компетентное юридическое сопровождение. От качественной работы юристов напрямую зависит судьба всего проекта, начиная с первого этапа решения вопросов, связанных с оформлением прав на земельные участки, и заканчивая передачей готового объекта недвижимости конечному собственнику.

        Существует определенный круг задач, который входит в сферу юридического обслуживания строительных компаний:

      28. земельные вопросы. Для того, чтобы начать строительство, необходимо грамотно выбрать форму владения, пользования и распоряжения земельным участком, исходя из собственных планов и требований будущего объекта, и осуществить его законное и быстрое оформление. Вполне возможно, что на этом этапе потребуется также юридическое представительство интересов компании в суде, поскольку зачастую земельные участки имеют находятся в спорной собственности;
      29. договорные отношения. В процессе осуществления всего спектра деятельности строительной компании необходимы ряд грамотно составленных договоров, включающих в себя договоры с заказчиками, подрядчиками, поставщиками, покупателями, обслуживающими и снабжающими организациями;
      30. корпоративное право. Поскольку любое строительство является весьма длительным процессом, неизбежно возникновение вопросов, связанных с внутренним устройством компании. Смена директора, юридического адреса, кодов ОКВЭД, изменение размеров уставного капитала, появление новых участников или выход из состава бывших — вот далеко не полный список тех задач, решение которых может понадобиться на любом этапе строительства;
      31. трудовые споры. Большой штат строительной компании, а также существенное количество людей, работающих на основании срочных трудовых договоров, определяет неизбежное наличие разногласий между работодателем и работниками, вне зависимости от должности и квалификации последних;
      32. помощь в решении вопросов с государственными органами. Сюда можно отнести квалифицированную подготовку к проведению различных государственных и технических проверок уполномоченными организациями, включая трудовые и налоговые инспекции, а также оспаривание незаконных действий указанных органов и вынесенных ими актов и постановлений;
      33. минимизация финансовых рисков. Анализ заключаемых кредитных, лизинговых, заемных, инвестиционных договоров позволит существенно сократить прямые издержки компании, и предотвратить появление многих неприятных последствий в дальнейшем;
      34. претензионная и судебная работа. При ведении любой деятельности регулярно случаются всевозможные взаимные претензии со стороны контрагентов и партнеров, некоторые из которых невозможно разрешить путем переговоров. Поэтому в юридическое обслуживание строительных компаний заключается не только в самой претензионной работе, но и в качественном формировании полного пакета документов, которые буду являться весомыми аргументами в случае перехода спора в судебную плоскость.
      35. Виды оказываемых услуг при юридическом сопровождении строительных компаний:

      36. всесторонние юридические консультации по различным вопросам, касающимся деятельности организации;
      37. подготовка квалифицированных правовых заключений на основании полного анализа всех имеющихся документов;
      38. сопровождение различных видов сделок;
      39. представительство интересов компании в государственных и муниципальных органах власти и местного самоуправления;
      40. представительство организации в суде.
      41. Комплексное юридическое обслуживание строительных компаний позволит не только существенно сократить имеющиеся возможные финансовые затраты, но и предупредит их появление в дальнейшем.

        ursparta.ru

        Наша компания предлагает услуги юриста в строительстве

        При осуществлении строительства очень важно в полной мере соблюдать все требования законодательства, в противном случае на любом этапе возведения здания или же после его окончания можно столкнуться с проблемами, которые приведут к существенным финансовым потерям. Может оказаться, что здание построено в неправильном месте, неграмотно с правовой точки зрения оформлены документы на землю и составлен проект и т.д. Поэтому если вы заказываете или осуществляете работы по возведению объектов недвижимости в Москве и в Московской области, а также инвестируете в них деньги, вам нужен профессиональный юрист в строительстве.

        Почему юридические услуги в сфере строительства следует заказывать в компании «РУСЮРКОМ»?

        Причин, по которым застройщикам и заказчикам строительства, а также инвестирующим в новую недвижимость средства людям следует обращаться в «РУСЮРКОМ» несколько.

        Во-первых, строительные юристы компании имеют большой опыт работы с объектами разного масштаба: от одиночных зданий до крупных комплексов. Это позволяет им легко ориентироваться в ситуации, возникшей у любого клиента и в короткие сроки предлагать пути решения возникших проблем.

        Во-вторых, юристы в строительстве, работающие в «РУСЮРКОМ», имеют выстроенные схемы взаимодействия с муниципальными органами, что облегчает получение необходимых разрешений и справок.

        В-третьих, специалисты компании досконально знают законодательство страны, в котором изложены требования, касающиеся строительства. Благодаря этом они помогут осуществить строительство или приватизацию абсолютно правильно с правовой точки зрения.

        Какие услуги юриста в строительстве можно заказать в «РУСЮРКОМ»

        В список услуг, оказываемых компанией, входят:

      42. профессиональные консультации юриста . Квалифицированный юрист в строительстве предоставит вам важную информацию о процедуре оформления в собственность и последующем освоении земельных участков в Москве и в Московской области;
      43. помощь в составлении и анализ документации, связанной с покупкой земли и строительством недвижимости в Москве и в Московской области. Строительный юрист поможет вам разработать правильный проект договора купли-продажи участка, проверит на соответствие правовым нормам проекта будущего строения и проведет исследование других документов;
      44. помощь в оформлении возводимых зданий. В компетенцию юриста в строительстве входит проведение мероприятий, необходимых для получения застройщиком, покупателем или инвестором имущественных прав на новый объект недвижимости;
      45. представительство в муниципальных органах и суде. Специалист поможет собрать необходимее документы в различных инстанциях, а при необходимости — отстоять права клиента на земельный участок и возводимые на нем объекты. Также юрист в строительстве работает с претензиями и исками, предъявляемыми к застройщикам.
      46. Помимо вышеуказанных услуг юристы «РУСЮРКОМ» готовы провести полный комплекс работ, связанных с приватизацией земельных участков и объектов недвижимости в Москве и в Московской области. В их число входят профессиональные консультации, анализ документации, юридическое сопровождение приватизации, осуществляемой любым способом (путем акционирования, на аукционе, по конкурсу и т.д.), и представительство в суде по приватизационным спорам, одной из сторон которых является клиент.

        Если вам нужен юрист в строительстве, обращайтесь в компанию «РУСЮРКОМ». Связаться со специалистами вы можете по телефонам: +7(495)720-27-16, +7(965)351-05-01.

        Бесплатная консультация

        Бесплатную юридическую консультацию вы можете получить заполнив нашу форму на сайте:

        Ваше сообщение было отправлено. Спасибо за ваш интерес к нашим услугам!

        Один из наших агентов свяжется с вами втечение 24-48 часов.

        Онлайн Чат

        Онлайн консультация первые 30 минут бесплатно. Стоимость 1 часа консультации — 1000 руб.

        www.urist-rus.ru

        Смотрите еще:

        • Закон 2100 Арбитражный суд Московской области Внесены изменения в Федеральный закон «Об арбитражных заседателях арбитражных судов субъектов Российской Федерации». Федеральный закон Российской Федерации от 29 июня 2009 г. N 136-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об арбитражных заседателях арбитражных судов […]
        • Штрафы за вывеску Новые правила по согласованию вывески Комитет по печати намерен к концу следующего года расчистить фасады домов от несогласованных вывесок и указателей с названиями магазинов, ресторанов и других заведений. Сейчас, по данным Ассоциации малых предприятий наружной рекламы, около 70% информационных конструкций […]
        • Приказ по вич рб Приказ МЗ РБ № 351 от 16.12.98 г Мероприятия при ранениях, контактах с кровью и другими биологическими материалами пациентов.Любое повреждение кожи, слизистых оболочек, загрязнение их биологическими материалами пациентов при оказании им медицинской помощи должно расцениваться как возможный контакт с […]
        • Ч1 ст 29 федерального закона о то ст 29 . Закон 400-ФЗ о Страховых Пенсиях 2018 В соответствии со статьей 36 Новый закон О Страховых пенсиях вступает в силу с 1 января 2015 года, за исключением частей 14 и 15 статьи 17, вступающих в силу с 1 января 2016 г. Обсуждение закона . Статья 29. Удержания из страховой пенсии, фиксированной выплаты […]
        • Начисление налогов по зарплате Бухгалтерский учет заработной платы Мы не будем подробно рассматривать расчет зарплаты, а разберем проводки, которые формируются в бухгалтерском учете после выполнения расчетов для каждого сотрудника. Этапы работы по учету зарплаты в организации: Для учета всех операций, связанных с оплатой труда, […]
        • Налог из заработной платы в 2014 году История НДФЛ в России За свою историю налог на доходы граждан пережил множество изменений, но практически всегда высокие доходы облагались повышенным налогом, а минимально необходимые для жизни заработки налогом не облагались вообще. Но с момента вступления в силу части второй НК РФ в 2001 году в России […]
        • Выход из гражданства кр №8866: Процедура отказа от гражданства КР В двух случаях: 1) если ты находишься еще в Кыргызстане, г.Бишкек и 2) если ты проживаешь и находишься в России. Т.е. как лучше это сделать, находясь здесь или в России, гражданство которой я хочу получить. И очень важный вопрос: в течение какого срока будет […]
        • Сколько налог на 340 лС На заседании Мосгордумы была принята в окончательном чтении новая редакция закона "О транспортном налоге". Таким образом, с 1 января 2009 года в Москве будут установлены новые повышенные ставки транспортного налога. По словам первого заместителя руководителя Департамента экономической политики и развития […]

    Комментарии запрещены.