Размер субсидию на строительство дома

Строительство дома в сельской местности – субсидия в 2018 году

Субсидия – это безвозмездная государственная денежная помощь гражданам нашей страны на улучшение их жилищных условий, заключающееся в строительства ими индивидуального жилого дома. Данный вид поддержки выплачивается из федерального или местного бюджета. Очень важно, что такая денежная выплата не облагается никакими налогами.

Категория граждан, имеющих право на такую материальную помощь

На субсидирование строительства стоит рассчитывать совершеннолетним гражданам страны, имеющим постоянную регистрацию в той области страны, в которой предполагается строительство дома. При этом ни один из членов его семьи ранее не получал аналогичной помощи в индивидуальном порядке, исключая материнский капитал.

Других ограничения вводятся на уровне областей или округов Российской Федерации. Например, могут быть исключены из таких категорий граждане, проживающие в определенной местности; установлены необходимые сроки постоянного проживания в регионе и т. п.

Виды выплат

Существует два вида государственной помощи при жилом строительстве:

  • целевая субсидия;
  • компенсация затрат на построенный дом.
  • Первая предоставляется индивидуальным застройщикам еще до начала строительства. Ее размер рассчитывается на основании предоставленного им сметного расчета. Существует верхний предел такой выплаты, который устанавливается на уровне субъектов или областей Российский Федерации.

    Предельные суммы выплаты на компенсацию затрат после строительства дома также определяются на уровне областей и субъектов страны. В этом случае выплата совершается после окончания строительных работа, но не позднее двух лет после выдачи разрешения на ее осуществление.

    Суммы субсидии могут быть разделены на целевую и компенсационную части.

    Размеры субсидии

    На размер такой денежной помощи влияют многие факторы:

  • состав семьи;
  • количество детей;
  • материальное положение супругов;
  • тип населенного пункта и т. д.
  • Также учитываются жилищные условия заявителя, соответствие их социальным нормам, наличие у семьи другой недвижимости. В некоторых случаях компенсация может достигать полной стоимости строительства дома. Площадь будущего дома не должна быть меньше социальных нормативов, а размер субсидии – превышать всех расходов на строительство.

    Размеры помощи варьируются по регионам страны. Например, в Новосибирской области максимальная целевая субсидия на строительство дома составляет в настоящее время 150 000 рублей, максимальная компенсация затрат также равняется 150 000 рублей. Многодетным семьям (имеющих более 2-х детей) предусмотрено повышение этой суммы исходя из расчета 50 000 руб. на каждого ребенка в несовершеннолетнем возрасте.

    Скажем, субсидия на строительство дома в сельской местности в 2018 году для молодых специалистов может доходить до 70% от общей стоимости строительства жилья.

    Основные условия предоставления

    Необходимыми условиями для получения выплаты можно считать следующие:

  • земельный участок, предназначенный под строительство дома, должен находиться на момент подачи документов в частной собственности и иметь действующее разрешение на строительство;
  • субсидия распространяется на одного застройщика и одно жилое здание;
  • проект будущего дома обязан соответствовать строительным правилам и социальным нормам, его жилая площадь не должна превышать эти нормы.
  • Только при удовлетворении всех этих условий заявитель может рассчитывать на предоставление субсидии.

    Подача документов

    Для получения такой материальной помощи нужно обратиться в жилищный отдел местной администрации. После этого комплект документов попадает в Департамент строительства. Именно там будет рассчитана сумма выплаты с учетом размера местного бюджета.

    Список предъявляемых документов и образцы заявлений можно получить в жилищных комитетах или многофункциональных центрах. Некоторые регионы страны принимают документы как в бумажном, так и в электронном варианте.

    Отказ в предоставлении субсидии

    Заявителю вправе отказать в выделении субсидии в том случае, если:

  • не был представлен полный пакет требуемых документов или сведения в них недостоверны;
  • не соблюдено одно из условий, необходимых для получения такой выплаты.
  • Заявитель, получивший отказ, имеет возможность повторно сдать документы после устранения причин, повлекших этот отказ или изменения жизненных обстоятельств.

    Срок рассмотрения прошения

    Период рассмотрения заявления на предоставление субсидии и проверку предъявляемых документов составляет от 10 до 30 дней (в зависимости от региона страны) с момента сдачи документов в жилищный комитет района.

    После вынесения решения о выплате (или отказе в выплате) субсидии, представитель комиссии в течение пяти рабочих дней должен уведомить заявителя об этом решении.

    Срок выдачи субсидии

    В том случае, если комиссией принято положительное решение, выдача денежных средств на строительство жилого дома выполняется согласно очередности заявителей, имеющейся на данный момент. Срок ее получения может составлять не один год. При этом ее величина возрастает согласно сроку ожидания. Ее максимальная величина ограничивается законодательными актами округов и областей страны.

    Перечисление

    Перевод денежной суммы установленной субсидии выполняется на банковский расчетный счет заявителя, указанный ими в заявлении. Счет должен быть открыт в государственном банке. Обналичивание и нецелевое использование этих денежных средств запрещается.

    Ее перечисление производится как авансом (с предоставлением отчета об использовании в дальнейшем), так и по мере расходования личных денежных средств заявителя. Целевая выплата осуществляется до начала строительства, компенсационная – после его окончания.

    Обязанности заемщика

    Целевое использование субсидии получатель должен будет в указанный срок (определяемый местными управляющими органами) подтвердить документально:

  • кадастровый паспорт построенного жилища;
  • договор со строительной компанией;
  • копии платежных поручений на строительные материалы, использовавшиеся при строительстве дома и т. д.
  • Если же установленный перечень документов не представлен в срок, то получатель обязан будет вернуть полную сумму выданной субсидии. В противном случае предусмотрена как административная, так и уголовная ответственность.

    Контроль над использованием выплаты на строительство индивидуального жилого строения выполняется органами местного самоуправления.

    Подводя итог, можно сказать, что субсидия на строительство дома – одна из немногочисленных государственных материальных выплат, которой стоит воспользоваться для улучшения условий проживания.

    rusposobie.ru

    Субсидия на строительство

    Одним из способов решения жилищного вопроса является субсидия на строительство дома. Граждане могут воспользоваться программами по безвозмездной выдаче субсидий от государства на возведение жилого дома в сельской местности. Она предоставляется безвозмездно, а госпомощь не подлежит налогообложению. Рассмотрим в нашей статье, какая категория граждан вправе рассчитывать на данный вид поддержки от государства, и какие документы необходимо предоставить, чтобы ее получить.

    Кто может получить?

    Жилищная субсидия для строительства предоставляется лицам, отвечающим критериям:

  • совершеннолетие;
  • российское гражданство;
  • постоянная регистрация в населенном пункте или на территории области будущего строительства, а также срок проживания — не менее 1 года, а многодетные семьи с усыновленными детьми должны проживать в регионе не менее 10 лет.
  • Обязательным условием получения субсидии является то, что заявитель и члены его семьи ранее не являлись участниками жилищных программ, кроме маткапитала. Получение материнского капитала не является препятствием для получения субсидирования строительства.

    Правила предоставления субсидий на строительство, установленные Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153, предусматривают также ряд дополнительных условий:

  • дом должен строиться в регионе, бюджет которого выделяет деньги;
  • обязательно наличие разрешения на строительство, дата которого должна быть после запуска программы субсидирования в регионе;
  • земельный участок должен находиться в собственности, назначение участка по документам должно быть указано как «ИЖС» или «ведение приусадебного хозяйства»;
  • соответствие проекта здания действующим СНиПам и санитарным нормам;
  • общая площадь дома не должна превышать заявленных пределов — не более 150 кв. м, для семьи от 8 человек — по 18 кв. м на каждого. Если размеры жилплощади будут слишком малы, могут отказать в выдаче субсидии.
  • Оформление производится на одного члена семьи, зарегистрированного в регионе, а деньги выделяются только на одно строение. Если планируется возведение дома из деревянного сруба, следует уточнить в администрации, предоставляется ли на него субсидия. В некоторых регионах на деревянные коттеджи деньги не выделяются из-за высокой пожароопасности.

    Виды субсидий

    Индивидуальное жилищное строительство в селе получило поддержку от государства в виде субсидий:

    • целевых — деньги выделяются на ранней стадии строительства;
    • компенсационных — возмещение части расходов по факту возведения жилья из федерального или регионального бюджета проводится не позднее 2 лет с момента предоставления всех документов.
    • Размер целевой субсидии в 2017 году составляет 150 тыс. рублей. Если семья имеет 3-х и более детей, добавляют еще 50 тыс. рублей. Размер компенсации после завершения строительства определяется индивидуально, она колеблется от 10 до 70% от стоимости дома. Конечная сумма перечисляется на банковский счет и зависит от многих факторов. Иногда власть полностью оплачивает все расходы, как правило, многодетным семьям, проживающим в ветхом или аварийном жилье, чрезвычайно стесненных условиях.

      Сумма субсидии рассчитывается на основе средней рыночной стоимости 1 кв. м загородного дома, фиксируемого в момент выдачи денежных средств. Компенсация на одного человека не превышает 36 кв. м, на 2-х жильцов — 50 кв. м, на троих людей — 70 кв. м.

      Субсидии на строительство по льготам предоставляется следующим категориям:

    • молодым, неполным или многодетным семьям;
    • военнослужащим;
    • инвалидам.
    • Субсидии для многодетных семей на строительство предоставляются на условиях:

    • супругам не более 35 лет;
    • члены семьи — граждане РФ;
    • обязательное нахождение лиц на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
    • семья ранее не участвовала в жилищных программах;
    • недостаточность имеющейся жилплощади или отсутствие жилья;
    • достаточный доходный минимум для семьи.
    • Субсидии на строительство инвалидам, вставшим на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий после 01.01.2005, устанавливаются ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», а порядок предоставления жилых помещений регулируется ЖК РФ. Если инвалид встал на учет до этой даты, жильем обязаны обеспечивать региональные власти, хотя выделяются деньги из федерального бюджета. Граждане могут встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий одновременно по месту работы и по месту жительства.

      Субсидии военнослужащим на строительство выдаются с марта 2014 года по Правилам расчета субсидии, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 03.02.2014 № 76. Их размер зависит от количества выслуги лет и количества членов семьи военнослужащего. Общая площадь рассчитывается по норме:

    • одинокому — 33 кв. м;
    • семейной паре — 42 кв. м;
    • трое и более членов семьи — по 18 кв. м на каждого.
    • Если у вас заключен договор социального найма жилья, вы можете потерять выплаты соразмерно площади занимаемого жилья. Чтобы не лишиться данного права, членам семьи необходимо письменно сообщить собственнику о намерении расторгнуть договор и передать ему помещение.

      Условия предоставления

      Для получения субсидии на строительство необходимо обратиться в жилищную комиссию районной или поселковой администрации. Заявка рассматривается 5 дней по регламенту, но на практике из-за большого числа льготников очередь в отдельных регионах такая, что граждане ждут денежные средства более двух лет. Но чем больше времени проходит, тем больше будет компенсация, поскольку ежегодно сумма индексируется и следует за ростом цен на недвижимость.

      Пакет документов

      Необходимо предоставить следующие документы для субсидии на строительство:

    • паспорта всех членов семьи, свидетельства о рождении несовершеннолетних;
    • справка из домовой книги;
    • свидетельство о собственности на землю;
    • разрешение на строительство;
    • техническая документация на дом (проект), схема участка с указанием размещения строения, технический план, смета для покупки стройматериалов.
    • Чтобы получить компенсацию на построенный дом, придется добавить копию кадастрового плана жилья и подтверждение оплаты стройматериалов. При проектировании и строительстве дома важно соблюдать все установленные законом стандарты и требования.

      Целевые субсидии на строительство дома в селе и компенсации на расходы по его строительству предоставляются при наличии условий, перечисленных в Порядке их предоставления, который утверждается местными органами власти. Основаниями для отказа являются:

    • несоблюдение одного из условий предоставления субсидий;
    • недостоверность сведений, содержащихся в предоставленных документах;
    • непредставление или представление не всех документов.
    • После устранения причины отказа или изменения обстоятельств, ставших основанием для него, застройщик вправе обратиться повторно. Мы рекомендуем по всем вопросам, связанным с предоставлением субсидий на строительство дома в сельской местности, обращаться к нашим консультантам через форму обратной связи на сайте или по указанным телефонам.

      pravoved.ru

      Как многодетной семье получить субсидию на строительство дома

      Родители, у которых трое и более детей, могут претендовать на помощь от государства: льготы по ЖКУ, обеспечение лекарствами и самое главное – обеспечение жильем. Многодетные супруги могут оформить дотацию на покупку квартиры, льготную ипотеку. Но особенно супружеские пары интересует: как получить субсидию на строительство дома многодетной семье.

      Законодательное регулирование вопроса

      Задача помощи супругам с детьми (тремя или больше) регламентирована указом Президента РФ № 431 «О мерах социальной поддержки многодетных семей» и региональными дополняющими законами и постановлениями. Наибольшее внимание уделяется помощи в оплате ЖКУ и приобретении (строительстве) своего жилища. Квартирные условия многодетных супругов должны быть улучшены в первую очередь, им положено выделять квартиры на условиях социального найма. Однако нехватка собственного жилья в муниципалитетах предполагает приобретение или постройку жилища самой семьей. Именно для этой цели предназначена одноименная субсидия.

      Условия получения статуса многодетной семьи

      Для истребования государственной помощи супругам необходимо оформить статус многодетных официально. Для закрепления этого статуса нужно чтобы были признаны следующие факторы:

    • Количество детей. Несмотря на то, что для признания супругов многодетными, по общегражданским меркам нужно иметь троих детей, в некоторых регионах количество детей увеличено до пяти. Это регионы с традиционно высокой рождаемостью.
    • Дети должны быть несовершеннолетними и находиться на полном обеспечении родителей. Если ребенок достиг 18 лет, но продолжил обучение в образовательном учреждении на очной форме, он также может считаться иждивенцем.
    • Статус многодетного присваивается как обоим родителям, так и одному, если семья неполная.
    • Если супруги с детьми переезжают в другую область, статус придется подтверждать заново.
    • Не признаются многодетными при рождении троих и больше детей следующие родители:

    • ограниченные или лишенные родительских прав;
    • чьи дети переданы на воспитание опекунам или находятся в интернатах.
    • Субсидия на строительство дома многодетным семьям: суть программы

      Программа получения субсидии на строительство жилья предполагает погашение части суммы, которую супруги предполагают потратить на строительство собственного дома. Остальную часть денег члены семьи должны изыскать самостоятельно. На эту цель разрешено использовать не только заработную плату, но и такую целевую помощь от государства, как материнский капитал. У программы есть ряд особенностей:

    • Все средства, перечисляемые в формате выполнения программы помощи, передаются на основе безвозмездности.
    • Областными нормативными актами регламентируются и уточняются цели проекта (строительство дома, покупка и прочее).
    • Приобретаемое имущество не может быть с ограничениями пользования (быть под залогом, находиться под арестом и др.).
    • Собственниками становятся все члены семьи, оформить собственность на кого-то одного не получится.
    • Потратить субсидию нужно в ограниченное время – в течение шести месяцев со дня передачи свидетельства на получение.
    • Размер субсидии для строительства дома для многодетной семьи и условия использования

      Как получить субсидию на строительство дома многодетной семье, и как рассчитать размер получаемой помощи? Специалисты местных отделов, отвечающие за работу данной программы, рассчитывают ее по специальной формуле:

      Расчетная стоимость 1 кв.м. жилой площади (в области) X стандарт обеспеченности площадью (в области) = сумма вспомоществования.

      За исходные принимаются те значения, которые признаны усредненными в конкретной области.

      Использовать денежную помощь разрешено в двух случаях (на выбор):

    • перед строительством: для закупки стройматериалов и других затрат;
    • после завершения строительства: в этом случае необходимо хранить все чеки, подтверждающие расходы, чтобы обосновать затраты.
    • Для участия в программе строительства жилья для многодетных супругов запрещено участие в аналогичных проектах общегосударственной помощи.

      Сумма дотации покрывает до 70% от затраченной на постройку дома. Процентное соотношение зависит от количества детей: семьи, у которых больше трех детей могут надеяться на больший процент.

      Процедура получения субсидии на строительство дома многодетной семье в 2018 году

      Для того чтобы иметь право на получение субсидии на строительство дома многодетным семьям в 2018, супруги должны не только иметь статус многодетных, но и доказательство нуждаемости в жилплощади, а также подтверждение невозможности приобрести его своими силами. Имеется в виду малообеспеченность. Если совокупный семейный заработок разделить на всех членов семейства, получится среднедушевой доход. Если он меньше прожиточного минимума в регионе проживания, эта семья будет считаться молообеспеченной. При расчетах учитываются данные за последние три месяца.

      Также супруги должны подтвердить необходимость улучшения или изменения условий проживания. Это совокупность или наличие хотя бы одного фактора из нижеследующих:

    • Ни на условиях собственности, ни в социальном найме, ни у кого не числится никакого жилья.
    • Если имеющееся жилье меньше положенного по соцнормам. В зависимости от региона нормой считается от 10 до 18 кв. м на человека.
    • Жилье, где проживают заявители, находится в аварийном состоянии.
    • Проживание в коммунальной квартире или общежитии в непосредственной близости с тяжелобольным человеком (список болезней утвержден).
    • Если семья подпадает под категорию многодетной, малооплачиваемой, нуждающейся в улучшении условий жилья, она может претендовать на субсидию для строительства дома.

      Необходимо с документами обратиться в местный жилищный отдел или в службу соцзащиты.

      Необходимые документы

      • паспорта родителей;
      • документ, подтверждающий статус многодетности;
      • официальное подтверждение регистрации брака;
      • документы о рождении детей;
      • подтверждение статуса малоимущей и нуждающейся в жилье;
      • документ на имеющееся жилье;
      • документы на право владения землей, где ведется (или предполагается) строительство;
      • план дома;
      • смета на строительство или документы о произведенных затратах;
      • другая техническая документация.
      • Перечень необходимой документации утверждается дополнительными региональными документами.

        Сроки рассмотрения

        После предоставления многодетными родителями всех необходимых документов, местные уполномоченные службы внимательно изучают их. В случае соответствия нормам, признается правомерность требования супружеской парой получения субсидии, и в течение 10 дней принимается положительное решение, которое доводится до заявителя. Если решение отрицательное, то оно должно быть мотивировано. Семья имеет право, исправив ошибки, подать документы во второй раз или обжаловать решение в суде.

        В случае позитивного ответа претендентам на руки выдается специальный документ-сертификат, подтверждающий обоснованность получения финансовой помощи на строительство. Он относится в банк, в который фин.органы региона перечисляют соответствующую сумму.

        Перечисленные деньги необходимо пустить в строительство не позднее шестимесячного срока, иначе они сгорят.

        Чтобы многодетным получить дотацию и построить дом на земельном участке, супруги должны удовлетворять дополнительным условиям:

      • жить в регионе постройки;
      • дом должен соответствовать нормам проживания (санитарные, технические и прочие требования);
      • площадь дома не может быть меньше требуемой по нормам обеспеченности (18 кв. м на одного).
      • Региональные особенности программ по получению субсидии на строительство дома

        У каждого региона свои особенности выделения и расходования субсидированных средств. Где-то в качестве главного критерия принимается количество детей, в иных областях главенствующим фактором будут сроки проживания многодетных родителей в конкретном регионе (ценз оседлости).

        В Москве и области многодетные семьи с несовершеннолетними детьми, в количестве более трех, могут оформить стопроцентное возмещение издержек на возведение собственного дома, при условии невыхода за границы социальных норм.

        В Санкт-Петербурге и Ленинградской области землевладения многодетным супругам под постройку частного дома предоставляются бесплатно в порядке первоочередности. Если же в составе семьи есть ребенок-инвалид или у родителей более пяти детей, землю дают вообще без очереди. Губернатор Ленинградской области также предложил предоставить субсидию многодетным семьям на строительство дома в Ленинградской области с рассрочкой до 25 лет с целью закрепления больших семей в регионе.

        В Краснодарском крае приоритетный порядок получения субсидий введен для работников агропрома и социальной сферы. Расчет суммы выплаты идет с учётом численности семьи. Однако многодетные супруги Краснодарского края столкнулись с проблемой – областные власти, предоставив участки для строительства, забыло о коммуникациях. Многие супружеские пары, возведя фундамент, в течение долгого время ждут проведения электричества и других жизненно-важных удобств.

        posobie.net

        Как получить субсидию на строительство дома в 2018 году

        Жилищный вопрос — дело дорогостоящее. Жить отдельно стремятся все семьи. Одни оформляют ипотеку, другие ждут наследства, третьи задумываются о строительстве собственного дома. Особенно актуальной проблема становится, когда появляются дети.

        Не все граждане знают, что государство выдает субсидии на строительство дома. Это вид социальной, безвозмездной помощи. Но получить ее может не каждый.

        О чем идет речь

        Помощь от государства — это денежные средства, направляемые исключительно на строительство нового жилого помещения или компенсацию ранее понесенных семейством расходов.

        Субсидия является целевой выплатой, что стоит понимать. Она не облагается налогом, но строго контролируется. Денежки получить на руки невозможно, это запрещено действующим законодательством. Траты проводятся в безналичной форме.

        Поддержка предоставляется не каждому желающему. Для ее получения необходимо соответствовать критериям (рассмотрено ниже). Кроме того, следует понимать, что государство не станет оплачивать «царские хоромы».

        Нормы жилья строго регламентируются:

      • на одного человека положено 36 кв. м;
      • на двоих — 50 кв. м;
      • если в семье более 8-ми человек, то им посчитают по 18 кв. м на каждого.

      Областные власти имеют право корректировать нормы, определенные федеральной программой, только увеличивая их. Интересоваться деталями и нюансами рекомендуется в районной администрации.

      Кому предоставляется помощь из бюджета

      Субсидия на строительство жилья полагается исключительно гражданам Российской Федерации. На иностранцев этот вид льгот не распространяется.

      Заявитель должен соответствовать следующим критериям:

    • проживать постоянно в местности региона, из бюджета которого выделят деньги;
    • семья его не получала помощи от государства, связанной с улучшением жилищных условий, в рамках иной программы.
    • В программе не могут принимать участие в качестве получателей субсидий юридические лица, она рассчитана на граждан.

      Материнский капитал не является основанием для не предоставления помощи из бюджета на стройку.

      Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

      Какими бывают субсидии

      Помощь на строительство дома выделяется двумя способами. Они описаны в нормативных документах.

      Человек имеет право обратиться за субсидией до или после произведения строительных работ. Это два разных вида субсидий на возведение жилых помещений. Выделяют целевую и компенсационную помощь.

      Целевая субсидия на строительство дома выдается застройщикам до начала работ по возведению жилищ. Основанием для ее начисления является смета. Максимальный размер определяется субъектом федерации, где производится строительство.

      Компенсационные выплаты положены людям, потратившимся на строительство нового жилья. Их конкретные размеры тоже регулируются властными органами субъекта федерации. Законодательно закреплено только одно условие: обратиться за ними следует не позднее 24 месяцев после получения разрешения на стройку.

      Условия получения помощи

      Чтобы претендовать на господдержку, необходимо соответствовать определенным критериям. Это необходимо помнить каждому человеку, интересующемуся, как получить субсидию на строительство жилого дома.

      Каждый из нижеперечисленных пунктов следует подтвердить документально:

      1. Привязка к субъекту федерации. Заявление писать следует в ту администрацию, на подведомственной территории которой планируется стройка.
      2. Необходимо иметь разрешение на возведение здания, датированное не ранее 01.01.2012г. Документ должен быть действующим.
      3. Земля под застройку. Нужно подтвердить, что участок состоит в собственности семейства.
      4. Допускается долгосрочная аренда. Кроме того, необходимо, чтобы земля имела соответствующую категорию: под застройку или для ведения личного подсобного хозяйства.
      5. Госорганы могут принять и одобрить только одно заявление на один дом.
      6. Предоставленная документация проверяется на соответствие современным техническим и санитарным требованиям. Они утверждаются местными органами власти на основании действующего законодательства.
      7. Площадь постройки должна соответствовать нормативам.
      8. Заявитель обязан проживать (иметь регистрацию) в регионе обращения более одного года.
      9. Каждый из вышеперечисленных пунктов специалисты администрации проверят. Если найдут в бумагах ошибки, сочтут их обманом и откажут в предоставлении субсидии.

        Куда обращаться за назначением

        Сразу субсидия на строительство дома не выдается. Государственные органы должны сначала рассмотреть ваше заявление, изучить основания, выяснить, будут ли расходы целевыми.

        То есть, гражданин должен обозначить свою проблему перед местной администрацией.

        Именно туда и следует обратиться.

      10. Идите в районную администрацию.
      11. Выясните, кто отвечает за работу жилищной комиссии.
      12. При себе следует уже иметь пакет документов.
      13. Покажите их специалисту, попросите, чтобы проконсультировал вас на предмет получения помощи.
      14. Если бумаги соответствуют законодательству, пишите заявление.
      15. Специалист найдет к чему придраться — выясняйте, как исправить.
      16. Соберите недостающие бумаги.
      17. Повторите попытку.
      18. Финансовых решений по нашему вопросу районная администрация не принимает. Специалист формирует пакет документов и отправляет их в область. Там специальная комиссия, работающая при департаменте строительства и жилищно-коммунального хозяйства, их рассмотрит. На это отводится 30 дней.

        Когда решение будет принято, заявителя обязательно оповестят. Ответ обязаны предоставить письменно в течение пяти дней с момента принятия решения.

        Проверьте правильность написания домашнего адреса в заявлении, чтобы письмо-ответ не потерялось.

        Формируем пакет документов

        Для гражданина, рассчитывающего на господдержку, это самый важный момент. Необходимо собрать и проверить все бумаги, чтобы не получить отказа.

        Так как существует два вида субсидий, то и комплектов мы опишем столько же.

        Для целевой помощи, предоставляемой перед началом застройки, приготовьте копии:

      19. документов (паспортов, свидетельств о рождении для детей младше 14 лет), удостоверяющих личность;
      20. выписки их домовой книги, заверенной местным отделением Федеральной миграционной службы;
      21. разрешения на застройку;
      22. документа на право использования земли (собственности или аренды).
      23. Технической документации на строительство:

      24. схему участка, подробный план строений, согласованные в местных органах власти;
      25. проект дома в эскизе, исполненный специальной организацией, имеющей лицензию на такие работы;
      26. смету-расчет на выполнение строительных работ.
      27. В смету расходов нельзя включать заработную плату рабочих и администрации предприятия-застройщика. Эти расходы не оплачиваются из бюджета.

        К указанным документам приложить первые экземпляры (не копии) согласия всех совершеннолетних на обработку персональных данных. За детей этот документ подписывают родители или опекуны.

        Членами семьи, согласно законодательству, являются жена, муж, несовершеннолетние дети. Другие родственники (родители или взрослые отпрыски) тоже могут быть включены в состав семьи, если проживают с остальными по одному адресу (смотреть будут прописку).

        Пакет документов для компенсации расходов на строительство

        В случае когда уже возвели строения, желаете получить помощь, то собирайте копии таких документов:

      28. кадастровый паспорт на здание;
      29. платежки и чеки, подтверждающие расходы на приобретение материалов, выполнение работ.
      30. Зарплату строителей сюда не включайте.

        Заявление на компенсацию подается в течение двух месяцев после получения паспорта в кадастровой организации. Сроки строго зафиксированы.

        Когда и куда поступят деньги

        Когда решение о выплате помощи принято, заявителю в течение 10 дней выдается Сертификат на субсидию. С этим документом следует идти в банк.

        Бюджет работает с государственными банковскими учреждениями. В какой именно обращаться вам подскажут работники местной администрации.

        Банк откроет на имя заявителя специальный счет. Основанием для этой операции является только Сертификат на помощь. Счет будет особым, средства с него нельзя будет снять, только перечислить подрядным организациям. Для осуществления такой операции необходимо предоставить в банк договор со строителем или иные бумаги.

        Конкретно по этому вопросу придется консультироваться у специалистов финансового учреждения.

        Бюджетные деньги строго контролируется. В точности исполняйте инструкции банка.

        На какую сумму можно рассчитывать

        Господдержка при строительстве жилья в 2018 году исчисляется на основании суммы параметров. К ним относятся следующие показатели:

      31. норма жилой площади на человека;
      32. сколько времени пришлось ждать денег;
      33. цена квадратного метра.
      34. Указанные параметры устанавливаются правительством РФ ежегодно.

        Заявитель сам может прикинуть, сколько получит средств от государства. Обычно сумма не превышает 70% от фактических затрат. Но может быть значительно ниже — от 10%. Это зависит от состава семьи, количества иждивенцев и иных факторов.

        Решение принимается местными органами, которые учитывают степень нужды в улучшении жилья, особенности местности. В частности, бывают случаи, когда бюджет берет на себя 100% расходов на строительство дома.

        Как отчитываться за бюджетные деньги

        Полученные гражданином средства являются целевыми. Чтобы подтвердить их использование необходимо предоставить соответствующие документы.

        В случае предоставления целевой субсидии это:

      35. копии платежных документов, связанных с возведением дома (на их сбор дается месяц);
      36. кадастровый паспорт на строение (по истечении трех месяцев).
      37. Контроль суммы компенсацию из бюджета проводится при подаче заявления (смотрите выше).

        Если не сможете обосновать целевое использование средств, вас заставят вернуть всю сумму. Проверку проводят местные органы. Результаты они обязаны предоставить в правоохранительные органы. Если расход целевых денег не подтверждён документами, могут завести уголовное дело.

        Рекомендации юриста

        Помощь от государства на строительство дома — это не только благо, но и огромная ответственность. За каждый рубль придется отчитаться. Нужно собирать все чеки и платежные документы, подтверждающие расходы на стройку.

        Рекомендуется заключить договор со специальной организацией, занимающейся возведением зданий. Это позволит переложить часть ответственности на специалистов. В этом случае к отчету прикладывается копия договора.

        У застройщика еще придется попросить копии:

      38. акта выполненных работ (справка КС-2);
      39. документы о стоимости работ (справка КС-3).
      40. Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

        Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

        Изменения в 2018 году

        В 2018 г. и в плановом периоде 2019-2020 гг. уже распределены 20 млрд р. федеральных субсидий на развитие жилищно-строительной политики регионов, участвующих в госпрограммах обеспечения населения доступным и комфортным жильем. Среди них: Республики Дагестан, Карачаево-Черкессия, Татарстан, Белгородская, Свердловская, Воронежская, Ярославская, Оренбургская области, Камчатский край и пр.

        Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

        Подписывайтесь на наши обновления!


        lgoty-vsem.ru

        Смотрите еще:

        • Пенсии родителям имеющим детей-инвалидов Досрочный выход на пенсию родителей и опекунов детей-инвалидов Подписка на новости Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail. 17 января 2017 Не все граждане помнят о своем праве на досрочное назначение страховой пенсии по старости. Пунктом 1 части 1 статьи 32 Федерального Закона […]
        • Прямая луч отрезок правило Прямая. Луч. Отрезок. Задачи по математике для 2 класса. Точка О разбивает прямую AB на две части. Что напоминает каждая из частей? Чем каждая часть отличается от прямой и отрезка? 1) Каждая из частей напоминает луч. 2) Луч имеет начальную точку, но не имеет конечной точки. Отрезок имеет начальную и […]
        • Взыскание алиментов максимальная сумма Какая возможна максимальная сумма алиментов? Если верить статистике, то только около 70 процентов семей, в которых ребенка содержит и воспитывает всего один родитель, обращаются к государственным органам, чтобы в принудительном порядке взыскивать с другого родителя алиментные выплаты. Одна из основных […]
        • Штраф оквэд 2018 Новые коды ОКВЭД Актуально на: 27 марта 2018 г. Новый классификатор кодов ОКВЭД 2018 С 2017 года закончился переходный период, когда одновременно применялись коды ОКВЭД в 1-ой и 2-ой редакции, и произошел окончательный переход на ОКВЭД2. О кодах по ОКВЭД2 и их сопоставлении с ОКВЭД в 1-ой редакции, мы […]
        • Приказ т 5 бланк Форма Т-5: бланк и образец заполнения Обновление: 17 мая 2017 г. Унифицированная форма № Т-5 (бланк) Форма Т-5 используется в кадровом делопроизводстве для оформления документов при переводе работника на другую работу, служит основанием для внесения соответсвтующих записей в прочие кадровые документы. О […]
        • Как правильно оформить презентация Как правильно оформить презентацию? Простые советы! Как вы знаете, я преподаватель, и мне часто приходится указывать студентам на ошибки в презентациях к курсовой и дипломной работе. Сегодня я расскажу, как правильно оформить презентацию, чтобы ваш доклад произвёл хорошее впечатление на слушателей. Кому […]
        • Адвокат по здравоохранению Коллегия адвокатов «ЭксЛедж» - адвокаты в Москве, юристы, которым можно доверять Адвокат по медицинским делам Введите название услуги или ключевое слово для поиска услуги и нажмите Enter на клавиатуре. Медицинский адвокат является специалистом, призванным защищать и отстаивать интересы пациентов, […]
        • Приказ о графике отпусков это приказ по основной деятельности Образец приказа на утверждение графика отпусков Смотрите также: О том, что график отпусков – обязательный документ в каждой компании, слышали все. Но нужен ли отдельный приказ, чтобы его утвердить, знают единицы. Давайте вместе разберемся, действительно ли руководитель должен издавать такое распоряжение и […]

    Комментарии запрещены.