Собственность понятие содержание виды

Право общей собственности

  • Гражданское право
  • Предмет и методы гражданского права
  • Принципы гражданского права
  • Система гражданского права
  • Источники гражданского права
  • Субъекты и объекты гражданского права
  • Вещи в системе права
  • Правоспособность и дееспособность граждан
  • Представительство в гражданском праве
  • Понятие и виды права общей собственности

    Под общей собственностью понимается принадлежность одного и того же имущества одновременно нескольким лицам (сособственникам).

    Право общей собственности — право двух или более лиц сообща по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, составляющим единое целое. Это право возникает на неделимые вещи (ч. 1 ст. 133 ГК РФ), а также на имущество, которое не может быть разделено в силу закона (например, многие ценные бумаги). Общей собственностью могут быть и делимые вещи, если это предусмотрено законом либо соглашением собственников (например, договором о совместной деятельности).

    Выделяются два вида общей собственности (п. 2 ст. 244 ГК РФ):

    1. долевая — общая собственность, в которой каждому сособственнику принадлежит определенная доля. Юридическая природа доли в общей собственности состоит в том. что участнику принадлежит доля в праве на общее имущество (идеальная доля), а не доля имущества или доля в стоимости имущества (реальная доля);

    2. совместная — общая собственность, в которой доли ее сособственников заранее не определены, но могут быть выделены при ее разделе.

    Так, законом установлена совместная собственность на общее имущество супругов, а также членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Перевод имущества из режима совместной собственности в режим долевой допускается по усмотрению собственников, а в обратном порядке — только в случаях, предусмотренных законом.

    Особенности правового регулирования общей собственности

    Особенности правового регулирования долевой собственности:

  • доли сособственников считаются равными, если иное не вытекает из закона или договора (п. 1 ст. 245 Г К РФ);
  • права собственников должны осуществляться по взаимному согласию всех сособственников (п. 1 ст. 246 ГК РФ);
  • разногласия сособственников по поводу осуществления ими прав собственника разрешаются судом (п. 1 ст. 247 Г К РФ);
  • каждый сособственник распоряжается своей долей общей собственности по своему усмотрению, но в случае отчуждения ее он должен предложить свою долю сначала своему сособственнику (это называется правом преимущественной покупки) и лишь после его отказа может продать свою долю другому лицу (п. 2 ст. 246, п. 1 ст. 250 ГК РФ);
  • предложение покупки своему сособственнику должно быть сделано в письменной форме, срок для ответа на предложение покупки определен 10 дней — для движимого имущества и 30 дней — для недвижимого имущества (и. 2 ст. 250 ГК РФ);
  • при нарушении права преимущественной покупки любой со- собственник долевой собственности в течение 3 месяцев имеет право потребовать в служебном порядке перевода на себя прав покупателя (п. 3 ст. 250 ГК РФ);
  • уступка преимущественного права покупки доли не допускается (п. 4 ст. 250 ГК РФ);
  • сособственник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общей долевой собственности в натуре, а в случае невозможности этого — денежной компенсации своей доли (п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ);
  • плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между сособственниками соразмерно их долям (ст. 248 ГК РФ):
  • каждый сособственник обязан нести расходы соразмерно своей доле имущества (ст. 249 Г К РФ).
  • Особенности правового регулирования совместной собственности:

  • совместная собственность может иметь место в двух случаях — как собственность супругов и как собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства;
  • сособственники пользуются собственностью сообща;
  • сделки по распоряжению совместным имуществом может совершить каждый сособственник, согласие остальных сособ- ственников на это предполагается (презюмируется). Однако совершение сделки в отношении совместной собственности одним из сособственников без получения согласия остальных является основанием для признания такой сделки недействительной;
  • доли в совместной собственности определяются лишь при ее разделе и, как правило, должны быть равными.
  • К совместной собственности супругов относится лишь имущество, нажитое супругами в период совместной жизни (все имущество, нажитое супругами до брака, считается собственностью каждого из них). Взыскание по долгам одного супруга может быть обращено лишь на имущество этого супруга, а на общее имущество лишь в случае, если этот супруг делал долги в интересах семьи.

    Совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства считается имущество, предназначенное для предпринимательской деятельности в целях извлечения прибыли. В это имущество входят: земельный участок, насаждения, постройки и сооружения, скот продуктивный и рабочий, транспортные средства, сельскохозяйственная техника и др. Членами крестьянского хозяйства являются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие это хозяйство (липа, не достигшие трудового совершеннолетия, и лица пенсионного возраста не могут быть членами крестьянского хозяйства).

    Особенности правомочий членов крестьянского хозяйства как собственников характеризуются следующим:

    • плоды, продукты и доходы, полученные в результате совместной хозяйственной деятельности, являются общим имуществом его членов;
    • общее имущество используется членами крестьянского хозяйства по взаимному соглашению;
    • сделки по распоряжению имуществом хозяйства совершаются главой хозяйства либо иным доверенным липом;
    • выдел имущества одному из участников крестьянского хозяйства возможен лишь путем выплаты его доли (срок выплаты денежной компенсации — 5 лет), а не путем выделения имущества в натуре (при этом все доли участников считаются равными);
    • крестьянское хозяйство прекращает свою деятельность лишь в случае выхода из него всех членов (при этом общее имущество и земельный участок делятся поровну между участниками крестьянского хозяйства).
    • www.grandars.ru

      Собственность понятие содержание виды

      Конспект лекции: Право собственности. Понятие, формы, виды, содержание

      Отношения собственности в экономическом смысле – отношения между людьми по поводу определенных материальных благ, выражающиеся в принадлежности их одним лицам и в устранении притязаний со стороны других. В гражданском праве статика отношений собственности оформляется правом собственности и иными вещными правами, а динамика – обязательственным правом.

      Право собственности в объективном смысле – совокупность правовых норм, регулирующих и охраняющих состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам: нормы, устанавливающие принадлежность вещей определенным лицам, нормы, определяющие полномочия собственника по использованию имущества, нормы, устанавливающие средства защиты прав собственности.

      В субъективном смысле – мера возможного поведения собственника.

      Содержание права собственности:

      • 1) владение (фактически иметь вещь в своем хозяйстве),
      • 2) пользование (право эксплуатировать вещь путем извлечения из нее присущих полезных свойств),
      • 3) распоряжение (право определять юридическую судьбу вещи, отчуждать, сдавать во временное пользование и другое).

      Собственник несет бремя содержания имущества и риск его случайной гибели или повреждения. Право собственности бессрочно, абсолютно защищено (от нарушения со стороны третьих лиц).

      Формы:

      • 1) частная (граждан и юр. лиц),
      • 2) государственная (РФ и субъектов),
      • 3) муниципальная (муниципальных образований).
      • Обладают особенностями в области объектов, оснований возникновения и прекращения.

        Виды:

        • 1) на землю, недвижимость, движимое имущество, предприятие, интеллектуальная, животные, ценные бумаги и др.,
        • 2) индивидуальная и общая: общая долевая (собственность с определением доли каждого собственника в праве общей собственности) и общая совместная (без определения доли).
        • Внимание! Каждый электронный конспект лекций является интеллектуальной собственностью своего автора и опубликован на сайте исключительно в ознакомительных целях.

          allsummary.ru

          28. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ: ПОНЯТИЕ, ФОРМЫ, ВИДЫ. СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. СПОСОБЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ. ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

          В объективном смысле право собственности – система норм права, закрепляющих и охраняющих отношения в обществе по присвоению продуктов производства, а также средств, позволяющих собственнику осуществлять права владения, пользования, распоряжения имуществом. В субъективном смысле – конкретные правомочия собственника по принадлежности конкретного имущества и возможности поведения в отношении этого имущества.

          Содержание собственности заключается в том, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, но эти действия не должны противоречить закону и иным правовым актам, а также нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.

          Формы: частная, государственная и муниципальная собственность. Виды: общая (долевая и совместная) и отдельного лица.

          Основание возникновения – юридические факты, наличие которых необходимо для возникновения права собственности.

          Первоначальные способы – приобретение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество; право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов; обращение в собственность общедоступных вещей (ягоды, грибы и др.); приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, безнадзорных животных, находку; приобретение права собственности на клад; приобретательская давность (на недвижимое имущество – 15 лет, на все остальное – 5 лет).

          Производные способы: национализация, приватизация, приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации и ликвидации, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника этого имущества, обращение имущества в собственность государства в интересах общества (реквизиция) или в виде санкции за правонарушение (конфискация), выкуп домашних животных при ненадлежащем с ними обращении, выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей, приобретение права собственности по договору и в порядке наследования.

          Национализация – обращение собственности граждан и юридических лиц в собственность государства.

          Реквизиция – производимое в интересах общества по решению государственных органов изъятие имущества у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой собственнику стоимости этого имущества.

          Конфискация – безвозмездное изъятие имущества у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения.

          Право собственности прекращается с момента возникновения права собственности у третьего лица, т. е. при наступлении определенных юридических фактов (отчуждения или отказа собственника от имущества, его уничтожение) либо помимо воли собственника (обращение взыскания, выкуп имущества: культурные ценности, домашние животные).

          www.e-reading.club

          В объективном смысле право собственности – система норм права, закрепляющих и охраняющих отношения в обществе по присвоению продуктов производства, а также средств, позволяющих собственнику осуществлять права владения, пользования, распоряжения имуществом. В субъективном смысле – конкретные правомочия собственника по принадлежности конкретного имущества и возможности поведения в отношении этого имущества.

          Содержание собственности заключается в том, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, но эти действия не должны противоречить закону и иным правовым актам, а также нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.

          Формы: частная, государственная и муниципальная собственность. Виды: общая (долевая и совместная) и отдельного лица.

          Основание возникновения – юридические факты, наличие которых необходимо для возникновения права собственности.

          Выделяют первоначальные способы приобретения права собственности и производные способы приобретения права собственности.

          Первоначальные способы – приобретение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество; право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов; обращение в собственность общедоступных вещей (ягоды, грибы и др.); приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, безнадзорных животных, находку; приобретение права собственности на клад; приобретательская давность (на недвижимое имущество – 15 лет, на все остальное – 5 лет).

          Производные способы: национализация, приватизация, приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации и ликвидации, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника этого имущества, обращение имущества в собственность государства в интересах общества (реквизиция) или в виде санкции за правонарушение (конфискация), выкуп домашних животных при ненадлежащем с ними обращении, выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей, приобретение права собственности по договору и в порядке наследования.

          Национализация – обращение собственности граждан и юридических лиц в собственность государства.

          Реквизиция – производимое в интересах общества по решению государственных органов изъятие имущества у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой собственнику стоимости этого имущества.

          Конфискация – безвозмездное изъятие имущества у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения.

          Изъятие имущества путем обращения на него взыскания по обязательствам собственника производится по решению суда.

          Право собственности прекращается с момента возникновения права собственности у третьего лица, т. е. при наступлении определенных юридических фактов (отчуждения или отказа собственника от имущества, его уничтожение) либо помимо воли собственника (обращение взыскания, выкуп имущества: культурные ценности, домашние животные).

          www.tinlib.ru

          Понятие, содержание и виды права собственности

          Собственность можно определить как общественное отношение по поводу благ, присвоенных лицом (собственником), которое относится к ним как к своим, что влечет их отчуждение для прочих лиц (несоб­ственников).

          Для закрепления существующих в обществе отношений собственно­сти используется такая юридическая конструкция, как право собствен­ности, то есть наиболее полная юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться индивидуально-определенной вещью по своему усмотрению независимо от других лиц и без ограничения по сроку. Право собственности в субъективном смысле определяет меру возможного поведения управомоченного лица-собственника. Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не про­тиворечащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

          Содержание права собственности раскрывается в п. 1 ст. 209 ГК РФ с помощью традиционной для российского гражданского права «триа­ды» правомочий: права владения, права пользования и права распоря­жения.

          • Право владения — основанная на законе возможность иметь у себя данное имущество и фактически обладать им.

          • Право пользования — основанная на законе возможность эксплуа­тации и хозяйственного использования имущества путем извлече­ния из него полезных свойств. Право пользования непосредствен­но связано с правом владения, поскольку пользоваться имуществом можно, лишь владея им.

          • Право распоряжения — возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности или со­стояния (например, передача по договору или уничтожение). Пра­во распоряжения отличает собственника от иных владельцев иму­щества, поскольку права владения и пользования имуществом могут принадлежать не только его собственнику.

          Право собственности не заключается в наличии у собственника всех перечисленных выше трех правомочий. Главная отличительная черта права собственности заключается в том, что собственник имеет право устранять других лиц от господства над принадлежащим ему имуще­ством, то есть действует согласно ст. 209 ГК РФ по своему усмотрению. Все остальные лица, которые владеют, пользуются и даже распоряжа­ются имуществом, принадлежащим им на том или ином праве, осу­ществляют свои полномочия, руководствуясь не только законом, но и указаниями собственника.

          Право собственности не только предоставляет собственнику абсо­лютные права, но и налагает на него определенные обязанности. В со­ответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания при­надлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, то есть на нем лежит обязанность несения расходов по со­держанию, ремонту и охране имущества, уплате с него налогов, а также риск гибели или уничтожения имущества.

          Субъектами права собственности, согласно ст. 212 ГК РФ, явля­ются:

          • Российская Федерация и субъекты Российской Федерации в от­ношении государственной собственности;

          • муниципальные образования в отношении муниципальной соб­ственности;

          • граждане и юридические лица в отношении частной собствен­ности.

          Законодательство РФ основывается на признании равенства всех собственников и равной защиты их прав.

          Объектом права собственности является определенное имуще­ство, понятие которого толкуется законодателем ограничительно, в связи с чем объектом права собственности могут являться только вещи.

          Часть 2 ст. 8 Конституции РФ, а также ст. 212-218 ГК РФ называют три формы собственности: частную, государственную и муниципаль­ную, а также содержат оговорку о признании в РФ «и иных форм соб­ственности». В то же время иных форм собственности, предусмотрен­ных ч. 2 ст. 8 Конституции РФ и п. 1 ст. 212 ГК РФ, в настоящее время в России не существует. В п. 1 ст. 212 ГК РФ воспроизведена лишь конституционная формула, в действительности не имеющая особого гражданско-правового смысла. Упоминание о «иных формах собствен­ности» может дать базу лишь для экономических построений (типа «коллективной», «арендной», «общинной собственности»), не имеющих реального юридического смысла.

          Принадлежность имущества гражданам и юридическим лицам озна­чает нахождение этого имущества в частной собственности.

          Субъектами частной собственности выступают отдельные граждане (физические лица), их простая совокупность (супруги, семья), а также юридические лица. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов, которые в соответствии с законом не могут принадлежать гражданам или юри­дическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, могут быть ограничены только на основании закона.

          В соответствии со ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собствен­ность), а также субъектам Российской Федерации (собственность субъектов РФ).

          Права собственника от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции. Так, права собственника в отношении феде­рального имущества в настоящее время осуществляют Правитель­ство РФ и уполномоченный им орган — Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом.

          Круг объектов государственной собственности не ограничен, по­скольку в собственности государства может находиться любое иму­щество. При этом некоторые виды имущества являются объектом исключительно государственной собственности и могут принадле­жать только Российской Федерации (например, имущество Воору­женных Сил РФ может находиться исключительно в федеральной собственности).

          Имущество, находящееся в государственной собственности, закре­пляется за государственными предприятиями и учреждениями во вла­дение, пользование и распоряжение. При этом государственные пред­приятия и учреждения приобретают на переданную им государственную собственность право хозяйственного ведения или право оперативного управления и самостоятельно используют переданное им имущество в рамках предоставленных им вещных прав. Имущество, поступившее в государственную собственность и не закрепленное за государствен­ными предприятиями и учреждениями, составляет государственную казну РФ либо казну субъекта РФ.

          Специфика государственной собственности, таким образом, состоит в следующем:

          • в собственности государства может находиться любое имущество, в том числе и изъятое из оборота;

          • некоторые способы возникновения права собственности присущи только государственной собственности (например, взимание на­логов);

          • только государству предоставлено право осуществлять принуди­тельное изъятие имущества у других собственников;

          • государство само устанавливает правила использования иму­щества.

          Согласно п. 1 ст. 215 ГК РФ муниципальной собственностью явля­ется имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образовани­ям. Правовая конструкция муниципальной собственности в некотором роде копирует государственную собственность, хотя и не тождествен­на ей.

          В соответствии с п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных об­разований права собственника осуществляют органы местного само­управления, рамки, компетенции которых устанавливаются норматив­ными актами, определяющими статус этих органов.

          Кмуниципальной собственности относится значительно меньше объ­ектов, чем к государственной собственности. Они включают в себя в основном жилой фонд, объекты инженерной инфраструктуры, про­изводственного назначения, а также учреждения образования, здраво­охранения и культуры.

          Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закре­пляется за муниципальными предприятиями и учреждениями, которые осуществляют владение, пользование и распоряжение имуществом в рамках переданных им вещных прав. Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего муниципального образования.

          lawbook.online

          Смотрите еще:

          • Подача заявлений в школу в 2018 году самара Все о приеме в первый класс Прием заявлений в 1-ый класс на 2018/2019 учебный год будет осуществляться через «Портал образовательных услуг»: https://es.asurso.ru государственной информационной системы «Автоматизированная система управления региональной системой образования». Для самостоятельной подачи […]
          • Разрешения на работу полученные в 2014 году Иностранный гражданин был трудоустроен в компанию по разрешению на работу (до вступления в силу изменений, согласно которым необходимо иметь патент). Гражданин прибыл в РФ в порядке, не требующем получения визы, и является временно пребывающим на ее территории. В июле 2015 года разрешение на работу было […]
          • Закон по многодетным семьям в башкирии Меры социальной поддержки и льготы в Уфе и Башкортостане в 2018 году Социальная поддержка в регионах Меры социальной поддержки и льготы в Уфе и Башкортостане в 2018 году Меры социальной поддержки и льготы для граждан Уфы и Башкортостана установлены несколькими региональными законами, в частности: Законом […]
          • Проверка на закон нормального распределения Проверка на закон нормального распределения Менеджерами не рождаются, менеджерами становятся Проверка гипотезы о нормальном распределении Ранее мы обсудили свойства нормального распределения. Рассмотрим теперь весьма важную практическую проблему. Насколько естественным является предположение о том, что […]
          • Заявление об исключении из акта описи ареста Применение обеспечительных мер в отношении имущества может создать массу неудобств их владельцам и собственникам, снять их можно только путем предъявления искового заявления об освобождении имущества от ареста. Арест накладывается либо постановлением судебного пристава-исполнителя, либо по определению суда. […]
          • 2007 году федерального закона о государственном кадастре недвижимости Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 28.02.2015) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2015) 24 июля 2007 года №221-ФЗ Принят Государственной Думой 4 июля 2007 года Одобрен Советом Федерации 11 июля 2007 года (в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 N […]
          • Законы фас россии Законы фас россии РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О РЕКЛАМЕ 22 февраля 2006 года 3 марта 2006 года Список изменяющих документов (в ред. Федеральных законов от 18.12.2006 N 231-ФЗ, от 09.02.2007 N 18-ФЗ, от 12.04.2007 N 48-ФЗ, от 21.07.2007 N 193-ФЗ, от 01.12.2007 N 310-ФЗ, от 13.05.2008 N 70-ФЗ, от […]
          • Город без законов Сан Пауло: город без наружной рекламы В сентябре 2006 года мэр Сан Пауло подписал так называемый "Закон о чистом городе", согласно которому все наружная реклама объявляется вне закона, включая рекламу на рекламных щитах, транспорте и перед магазинами. В течении года было демонтировано 15 000 рекламных […]

Комментарии запрещены.