Закон о земле в лнр

Закон о земле в лнр

Луганщина всегда славилась трудовыми и боевыми подвигами своих сынов и дочерей. Во все времена на нашей земле жили трудолюбивые люди, но когда на их землю приходили враги, эти скромные труженики, взяв в руки оружие, давали яростный отпор неприятелю.

Вот и в нынешнее сложное, неспокойное время, жители Луганской Народной Республики готовы не только защитить свою землю, свои семьи, но и построить новую Республику – Республику для людей!

Так же во все времена, во всех государствах существовали граждане, которые в силу тех или иных обстоятельств преступали нормы закона, существовавшего в обществе.

Сегодня, как и в любой цивилизованной стране, в Луганской Народной Республике к оступившимся применяются не только меры наказания, но и проводится широкомасштабная работа, способствующая помочь гражданину стать на путь исправления, вернуться к нормальной добропорядочной жизнедеятельности на благо общества и Республики.

В частности, на учете Каменнобродского отделения уголовно-исполнительной инспекции г. Луганска состоит более 100 человек. Большинство из них не потеряны для общества. Суд дал этим людям шанс исправиться, не изолировав их от окружающих. Половина из этих граждан – молодые, трудоспособные мужчины. И наиглавнейшая задача Управления исполнения наказаний в общем и в частности уголовно-исполнительной инспекции – воспитательно-профилактическими мероприятиями помочь таким людям вернуться к нормальной законопослушной жизни.

Оступиться – не значит упасть.

Общепринято, проверено, что труд, во многом способствует социальной адаптации оступившихся.

Осужденные Каменнобродского района откликнулись на предложение сотрудников уголовно-исполнительной инспекции и участковых инспекторов полиции помочь в уборке мемориала на Братской Могиле советских солдат на Каменнобродском кладбище.

Даже срывающийся дождик не смог помешать воодушевленным людям в уборке территории.

Напоминание о подвиге советского народа в годы Великой Отечественной войны, о жертвенности советского солдата на полях сражений нашли широкий отзыв в душах условно осужденных.

Как сказал начальник Каменнобродского отделения г. Луганска уголовно исполнительной инспекции УИН МВД ЛНР подполковник внутренней службы Валерий Профатилов: «Благодаря подобным мероприятиям мы помогаем осужденным, во-первых, направить их энергию в нужное обществу русло, а, во-вторых, почувствовать свою связь с героическим подвигом наших предков, задуматься что, проживая на земле героев, не следует нарушать закон и вредить людям».

Каменнобродское отделение г. Луганска уголовно-исполнительной инспекции УИН МВД ЛНР

uinlnr.su

Опубликованы ответы Госкомзем ЛНР по наиболее важным вопросам.

На нескольких Луганских сайтах появилось разъяснение Госкомзем ЛНР по вопросам оформления прав на земельный участок. Мы также публикуем его в исходной редакции, но с небольшим редакторским комментарием:
«В период с 1 января по 15августа текущего года в Государственный комитет по земельным отношениям Луганской Народной Республики и его территориальные органы на личный прием обратилось 1400 человек.

В ходе личного приема граждане чаще всего задавали следующие вопросы.

Возможна ли продажа земельных участков в Луганской Народной Республике? Как можно оформить земельный участок под размещенным жилым домом?

В соответствии с п. 4 ст. 5 Временного основного закона (Конституции) Луганской Народной Республики, продажа земельных участков, находящихся в частной собственности физических и юридических лиц, на территории Луганской Народной Республики запрещена.

В соответствии с п. 21 Временного порядка регулирования земельных отношений на территории Луганской Народной Республики, утвержденного постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 22 декабря 2015 г. №02-04/405/15, земельный участок, находящийся в государственной собственности Луганской Народной Республики, может быть предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование гражданину под размещенный жилой дом, хозяйственные здания и сооружения (приусадебный участок), которые находятся в собственности данного гражданина.

Сколько стоит оформление земельного участка?

Постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 02 февраля 2016 года № 60 был утвержден Перечень платных услуг, предоставляемых Государственным комитетом по земельным отношениям Луганской Народной Республики. Приказом Госкомзема ЛНР от 11.04.2016 № 70 было утвержден размер платы за платные услуги, предоставляемые Госкомземом ЛНР. Все услуги, кроме земельно-кадастровых работ, имеют фиксированный размер платы (например, предоставление сведений о землеьном участке в форме выписки из Государственного земельного кадастра – 76,00 рос. руб). Постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 02 февраля 2016 года № 61 был утвержден Порядок расчета стоимости платных услуг, предоставляемых Государственным комитетом по земельным отношениям Луганской Народной Республики и Порядок расчета стоимости земельно-кадастровых работ Государственного комитета по земельным отношениям Луганской Народной Республики.

Размер оплаты земельно-кадастровых работ и услуг определяется относительно конкретного земельного участка калькуляционным методом и зависит от множества показателей, таких как, категория сложности местности (открытая, застроенная, с уровнем уклона и прочие – ПР), масштаб съемки, удаленность земельного участка от территории месторасположения исполнителя работ, неблагоприятный период (с 15 ноября по 15 апреля) и т.д.

Так, ориентировочная минимальная стоимость выполнения топографо – геодезических работ на земельном участке составляет 1200 рос. рублей.

Цены на изготовление землеустроительной документации определяются по соответствующим таблицам Порядка расчета стоимости земельно-кадастровых работ Государственного комитета по земельным отношениям Луганской Народной Республики.

Cтоимость изготовления проекта землеустройства относительно отведения земельного участка составляет колеблется в пределах 1700 ‒ 2500 рос. руб.

Может ли оформить земельный участок под размещенным недвижимым имуществом коммерческого назначения физическое лицо, которое не зарегистрировано как физическое лицо-предприниматель для ведения предпринимательской деятельности на земельном участке?

Получить земельный участок в аренду, на котором расположено недвижимое имущество коммерческого назначения, имеет право лицо, которое является собственником данного имущества. Действующее законодательство Луганской Народной Республики не содержит требований об обязательной регистрации физического лица, в качестве предпринимателя для предоставления соответствующего земельного участка в аренду.

Процедура оформления прав на земельный участок по ранее разработанной документации по землеустройству.

Согласно п.п. 3 п. 1 Переходных положений Временного порядка урегулирования некоторых вопросов землеустройства, в том числе нормативной денежной оценки земли, на территории Луганской Народной Республики, утвержденного постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 17.06.2016 № 313, признается действительной техническая документация по землеустройству и проекты землеустройства относительно отведения земельных участков, выполненные до 18.05.2014 включительно, на основании решений (распоряжений) органов исполнительной власти и местного самоуправления о разрешении на разработку документации по землеустройству.

Техническая документация по землеустройству и проекты землеустройства относительно отведения земельных участков, выполненные до 18.05.2014 включительно, должны в обязательном порядке пройти процедуру поверки в территориальных органах Госкомзема ЛНР по месту расположения земельного участка.

В данном случае, без выполнения топографо-геодезических работ на земельном участке (на основании вышеуказанной документации) Государственный комитет по земельным отношениям Луганской Народной Республики по согласованию с Советом Министров Луганской Народной Республики может принимать решения (распоряжения) о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Луганской Народной Республики и расположенных за пределами населенных пунктов (сел, поселков, городов) Луганской Народной Республики, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование. Администрации городов и районов Луганской Народной Республики по согласованию с Госкомземом ЛНР могут принимать аналогичные решения (распоряжения) относительно земельных участков, находящихся в государственной собственности Луганской Народной Республики и расположенных в пределах населенных пунктов (сел, поселков, городов) Луганской Народной Республики.»

Теперь обещанный редакторский комментарий:

Действительно, п.4 ст.5 Временного Основного Закона (Конституции) ЛНР содержит прямой запрет на продажу земельных участков: «4. В Луганской Народной Республики продажа земель запрещена.» . Также, в п.2 той же статьи Временного Основного Закона (Конституции) ЛНР сказано: «2. Земля и другие природные ресурсы в Луганской Народной Республике являются достоянием народа и используются и охраняются как основа жизни и деятельности народа. »
Однако, обращаем Ваше внимание на то, что сама частная собственность на землю не запрещена. Все ранее возникшие у граждан права действительны и ни о какой национализации земель у граждан никогда речи не шло. Более того, в том же Временном Основном Законе (Конституции) ЛНР имеется еще и отдельная статья, посвященная «правам на землю» :
«Статья 29
1. На территории Луганской Народной Республики владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется в соответствии с законодательством Луганской Народной Республики.
2. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами не должно наносить ущерба окружающей среде и нарушать права и законные интересы иных лиц. »

Следует отметить, что в юридической науке право собственности именно и состоят из полномочий по «владению, пользованию и распоряжению землей». То есть Временный Основной Закон (Конституция) ЛНР не запрещает право частной собственности на землю, но указывает на то, что этот вопрос подлежит особому законодательному регулированию.
Если говорить более предметно, то фактически запрет на продажу земли направлен на сохранность «государственной» земли в неприкосновенном состоянии. То есть «неприватизированная» земля уже не может быть от имени государства продана (как это часто бывало, за бесценок) частным лицам и бизнес-структурам. Та земля, которая у государства еще есть, может быть лишь предоставлена в пользование (в частности, в постоянное(бессрочное) пользование, аренду) на некоторый срок либо «по специальному закону»( которого пока нет, но вполне ожидаем в будущем) передана в собственность «не по договору купли-продажи» ( например, в порядке безвозмездной приватизации гражданами приусадебных участков, в порядке безвозмездного наделения граждан участками под строительство и т.п.). То есть передача земли в частную собственность не запрещена, но ограничена — невозможно уже «продавать» госземли по коррупционным схемам. Любая сделка с землей находится на особом контроле. Это обычная практика,когда в «переходные», наиболее сложные периоды, государство резко ограничивает оборот земельных участков. Пройдет время, и появятся законы для «мелких частников». Так уже было….
Что означает запрет на продажу земли для граждан? Фактически, ничего страшного. Запрет на распоряжение землей касается лишь одного вида сделки — купли-продажи. Наследование, дарение или обмен земельных участков Временным Основным Законом (Конституцией) ЛНР не запрещен ( хотя допускается издание законов, которыми будут ограничены и подобные сделки с земельными участками). То есть по состоянию на сегодня, граждане могут свободно сдавать земельный участки в аренду, завещать или дарить земельные участки, обменивать земельные участки на иное имущество ( к примеру, на автомобили, квартиры, да хоть «на булку хлеба с доплатой»). До принятия отдельного закона, касающегося порядка оборота земельных участков, граждане в отношениях между собой имеют возможность «обходить» запрет на продажу земельных участков. И, по большому счету, вряд ли законодатель будет стремится воспрепятствовать гражданам в осуществлении права на распоряжение «мелкими» приусадебными земельными участками….

Хочешь пить и курить? Подрасти немного.

Подача воды в Луганске вновь дважды в сутки.

lugansk.online

Разъяснение Госкомзема ЛНР по вопросу прекращения прав на аренду земли

На территории Луганской Народной Республики признаются права на землю, возникшие до провозглашения Луганской Народной Республики.

Все документы, подтверждающие права на землю, которые были зарегистрированы в соответствии с законодательством, действовавшим на момент оформления таких прав, являются действительными.

Во временном порядке регулирования земельных отношений на территории Луганской Народной Республики, утвержденном Постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 22 декабря 2015 г. № 02-04/405/15 (далее – Порядок), такие права получили название «ранее возникшие» и процедура их прекращения значительно упрощена по сравнению с процедурой прекращения прав на землю, которая существовала и применялась по украинскому законодательству. Например, для того чтобы до истечения срока действия договора прекратить право аренды земельным участком коммунальной собственности в г. Луганске, заинтересованному лицу необходимо было подать заявление, на основании которого городской совет принимал соответствующее решение. Затем, составлялся договор о расторжении договора аренды земли, и лицо, заинтересованное в прекращении права аренды, обращалось к нотариусу, для нотариального удостоверения договора. После чего, заинтересованному лицу необходимо было подать документы для проведения государственной регистрации прекращения права аренды. И только с момента такой регистрации прекращалось действие договора аренды земли, а соответственно, и обязательства по оплате арендной платы.

Процедура прекращения договорных отношений могла длиться до полугода, и арендатор обязан был оплачивать в этот период арендную плату. Более того, арендатор оплачивал услуги нотариуса и услугу проведения государственной регистрации.

В Луганской Народной Республике до принятия и вступления в силу Закона Луганской Народной Республики «О государственной пошлине» государственная регистрация прав на земельные участки и ограничений (обременений) прав на земельные участки, находящиеся на территории Луганской Народной Республики, проводится на безоплатной основе. Полномочия по прекращению ранее возникших прав осуществляют администрации городов и районов. Для прекращения ранее возникшего права администрация принимает соответствующее решение (распоряжение). Право на землю прекращается с момента вступления в силу решения (распоряжения). Такое решение (распоряжение) является документом, удостоверяющим прекращение ранее возникших прав на землю.

Сведения о прекращении ранее возникших прав в обязательном порядке должны быть занесены в Государственный реестр прав на землю в Луганской Народной Республики, после чего что соответствующая информация вносится в Государственный земельный кадастр.

Таким образом, в Луганской Народной Республике прекращение ранее возникших прав на землю – процедура недлительная и, на сегодняшний день, бесплатная.

В соответствии с пунктом 40 Порядка договор аренды земли может быть прекращен по следующим основаниям:

а) по взаимному волеизъявлению сторон;

б) по решению суда;

в) в случае истечения срока действия договора;

г) в случае смерти физического лица — арендатора (арендодателя) земельного участка, осуждения его к лишению свободы или ограничения его дееспособности по решению суда, если иное не предусмотрено договором;

д) в случае реорганизации или ликвидации юридического лица, являющегося арендатором земельного участка — при отсутствии правопреемника, желающего воспользоваться преимущественным правом аренды;

е) при нарушении условий договора аренды земельного участка одной из сторон, в том числе при систематической неуплате арендной платы (более трех месяцев подряд, за исключением земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, принадлежащие арендатору (субарендатору) данных земельных участков);

ж) в случае изъятия земельного участка для государственных нужд;

з) в случае не устранения нарушений земельного законодательства Луганской Народной Республики, влекущих административную ответственность;

и) при использовании земли не по целевому назначению;

к) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Луганской Народной Республики или договором аренды земельного участка».

В случае, когда арендатор земельного участка выступает инициатором досрочного расторжения договорных отношений, он должен подать соответствующее заявление в администрацию города/района и основанием прекращения ранее возникшего права является взаимное волеизъявление сторон.

lug-info.com

В Госкомземе ЛНР рассказали о применении коэффициентов арендной платы за землю

В Государственном комитете по земельным отношениям ЛНР разъяснили порядок аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности на территории Луганской Народной Республики.

В ведомстве сообщили, что постановлением Совета Министров ЛНР № 110/17 от 21 марта 2017 года был определен порядок установления размера арендной платы за пользование земельными участками государственной формы собственности.

Законом Луганской Народной Республики «О налоговой системе» установлено, что за исключением некоторых случаев, годовая сумма платежа за аренду земельного участка не может быть меньше трехкратного размера земельного налога, но не должна превышать 12% нормативной денежной оценки земельного участка.

Поскольку в решении (распоряжении) о передаче в аренду земельных участков указывается размер годовой арендной платы с учетом коэффициента, администрации городов и районов Республики, а также Государственный комитет по земельным отношениям ЛНР руководствуются утвержденным Положением о применении коэффициентов арендной платы за землю на территории ЛНР.

Положение дифференцирует размер коэффициентов в зависимости от цели использования земельного участка.

«Приложение №1 к положению содержит 23 пункта, в которых указаны цели использования земельных участков. Из 23-х пунктов в 10-ти установлен минимальный договорной коэффициент – 3, – пояснили в комитете. – К примеру, для земельных участков, предоставленных под строительство и/или размещение супермаркетов и других объектов торговли, которые являются объектами недвижимости и размещаются на земельном участке площадью менее 1000 м², применяется минимальный договорной коэффициент. С минимальным договорным коэффициентом также предоставляются участки под строительство и/или размещение объектов на основании инвестиционных договоров и некоторые другие».

«Максимальный договорной коэффициент – 12 – установлен только в 2-х пунктах приложения: для земельных участков, предоставленных для добычи полезных ископаемых, переработки горных отвалов, а также промышленных строительных площадок и для земельных участков под площадки по приему металлического лома», – рассказали в Госкомземе.

В ведомстве также уточнили, что требования принятого нормативного правового акта не распространяются на правоустанавливающие документы на землю, которые были оформлены до 18 мая 2014 года, за исключением договоров, в которых размер годовой арендной платы установлен ниже минимального.

К договорам, в которых установлен более низкий коэффициент, применяется минимальный коэффициент 3 без внесения изменений в договоры.

Официальный сайт Совета Министров
Луганской Народной Республики

Владельцы земли должны пройти сверку и до 1 октября заплатить земналог

Владельцы земельных участков должны пройти сверку данных, необходимых для начисления земельного налога, и уплатить его до 1 октября 2016 года. Об этом сегодня на брифинге в Луганском Информационном Центре сообщила главный специалист – ревизор отдела администрирования налогов и сборов физических лиц управления налогообложения физических лиц Госкомитета налогов и сборов (ГКНС) ЛНР Елизавета Иванова.

Она напомнила, что законом ЛНР «О налоговой системе» предусмотрена плата сборов за землю. В соответствии со статей 128 данного закона плательщиками налога являются юридические лица, физические лица-предприниматели, а так же граждане.

Иванова подчеркнула, что Госкомналогов с начала года неоднократно приглашал граждан, которые имеют земельные участки, в налоговые органы на сверку данных, необходимых для начисления земельного налога, и призвала жителей Республики, не прошедших данную процедуру, обратиться в налоговые органы по месту расположения земельного участка.

Для прохождения сверки необходимо предоставить ряд соответствующих документов, а именно:

— копию идентификационного номера;

— копию документа, подтверждающего право собственности или право пользования;

— технический паспорт на участок.

Лицам, которые имеют льготы – пенсионеров, инвалидов I и II групп, многодетных семей, ветеранов войны, участников боевых действий – необходимо предоставить удостоверение, подтверждающее льготу.

«Налоговые органы обязаны вручить плательщикам решение, где указана сумма налога, который необходимо уплатить до 1 октября текущего года», — подчеркнула Иванова.

Напомним, ранее Государственный комитет налогов и сборов (ГКНС) ЛНР разъяснил ряд изменений к налоговому законодательству Республики, которые вступили в силу с 1 июля 2016 года.

Как сообщала ранее заместитель начальника Государственной налоговой службы (ГНС) ГКНС ЛНР Татьяна Фалина, в частности, Народный Совет ЛНР вдвое снизил ставку налога на приобретение продукции у нерезидентов, зарегистрированных на Украине, предусмотрел льготное налогообложение инвестиционных проектов, реализуемых в Республике, расширил круг предпринимателей, имеющих право работать на патентной системе налогообложения, ввел штрафы за реализацию алкоголя без спецразрешения, ввел мораторий на проверки хозяйственной деятельности предприятий по вопросам соблюдения налогового законодательства за 2015 год, в два раза снизил ставку сельхозналога на первичную переработку продукции животноводства, расширил список марок угля, разрешенных для экспорта.

В общей сложности в закон «О налоговой системе» было внесено более 200 уточняющих и разъясняющих поправок, а также тех, которые влияют на доходную часть бюджета.

sovminlnr.ru

Смотрите еще:

  • Подать заявление на автокредит Автокредит: онлайн заявка Автокредит - штука хорошая. Процентная ставка часто ниже инфляции, если по заводской программе, так что частенько машина в кредит получится тупо дешевле, чем если копить на нее эти 3 года. Но даже если получится чуть дороже, чем накопленная (с учетом инфляции), то оно того стОит, я […]
  • Продажа авто в 2014 налоги Продажа нескольких автомобилей в одном налоговом периоде Дмитрий Д, Москва, Москва / 18 ноября 2014 г. Подскажите, пожалуйста, сложилась такая ситуация, 26.11.13 я купил первый автомобиль по цене 250 т.р. продал 08.12.13 за 100 т.р. (документы имеются купли продажи), второй автомобиль купил 14.12.13 по цене […]
  • Прокат авто в уфе без залога Автопарк. Аренда авто в Уфе без водителя. Эконом класс от 1 100 руб./сутки от 1 200 руб./сутки от 1 500 руб./сутки Комфорт класс от 2 300 руб./сутки от 2 200 руб./сутки от 2 500 руб./сутки Бизнес класс от 3 000 руб./сутки от 3 500 руб./сутки от 4 000 руб./сутки от 4 800 руб./сутки от 5 900 […]
  • Пени за неуплату транспортного налога в 2018 году Какие пени за неуплату транспортного налога в 2018 году Транспортный налог — это обязательный платеж, который поступает в местные бюджеты 1 октября. Взимается данный сбор, как с физических лиц, так и с организаций, имеющих на балансе любые виды транспорта. Содержание За его неуплату налогоплательщикам […]
  • Вопросы об уплате алиментов Вопросы и ответы — взыскание алиментов Какие законодательные требования предъявляются к соглашению об уплате алиментов? ↑ в начало В соответствии со ст. 99 Семейного Кодекса РФ, соглашение об уплате алиментов заключается между следующими лицами. подробнее → В соответствии со ст. 99 Семейного Кодекса РФ, […]
  • Заявка на кредит без страховки Кредит в Сбербанке без страховки Добрый день, Роман! Многих интересует вопрос, как взять кредит в Сбербанке без страховки? Это можно сделать, если знать некоторые нюансы процедуры и законы РФ по данному вопросу. Можно ли получить кредит в Сбербанке без страховки? Отметим, что кредит без страховки можно […]
  • Как написать заявление о возврате страховки по кредиту образец Процедура возврата страховки по кредиту Получение кредита в банке – это, пожалуй, одна из самых распространённых процедур сегодня, которая характеризуется своими определёнными особенностями и критериями, которые являются обязательными для заёмщика. Это: оплата комиссионного сбора; заключение […]
  • 100 долларов взяткой не В Казани задержанного за взятку в 100 тысяч долларов США экс-начальника отдела угро не смогли сразу арестовать 07.04.2018 в 14:23, просмотров: 1662 Судья Советского райсуда Казани отправил следователей собирать дополнительные улики по делу экс-начальника отдела угро МВД по РТ 39-летнего Романа […]

Комментарии запрещены.